در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، به استحضار میرساند؛ شورای عالی شهرسازی و معماری در جلسه مورخ 1391/8/22 خود طرح جامع ناحیه غرب خراسان رضوی (ناحیه نیشابور - سبزوار) را که در جلسه مورخ 1388/12/24 شورای برنامهریزی و توسعه استان خراسان رضوی مورد تصویب قرار گرفته بود را پیرو جلسه مورخ 1391/4/5 خود مجدداً بررسی و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:
طرح جامع ناحیهای نیشابور - سبزوار به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رسید.
جمعیت ناحیه مطابق با سرشماری سال 1385 بالغ بر 870371 نفر میباشد که از این تعداد 22/52 درصد آن شهرنشین و 72/47 درصد روستا نشین و حدود 06/0 درصد غیرساکن میباشند. عملکرد غالب اقتصادی ناحیه به ترتیب شامل بخشهای خدمات (73/40) و کشاورزی (3340) و صنعت (57/17) میگردد. مطابق پیشبینی طرح جمعیت ناحیه در افق 20 ساله (1405) با نرخ رشد معادل 5/1 درصد به 1172263 نفر خواهد رسید. این ناحیه در مجموع مساحتی بالغ بر 26070 کیلومتر مربع معادل 37/22 درصد از مساحت استان را در بر میگیرد و اسناد آن به شرح زیر میباشد:
سند شماره1- نقشه منطقهبندی و نقشه کاربری اراضی
سند شماره2- ضوابط نحوه استفاده از اراضی
سند شماره3- سطح بندی خدماتی و مراکز جمعیتی
سند شماره4- تعیین اولویت استقرار عملکردها و خدمات
لازم میداند از مشارکت موثر و ثمربخش شورای برنامهریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با بکارگیری و رعایت دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یادشده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط موجبات توسعه همهجانبه و هماهنگ ناحیه مذکور، در زمینههای اقتصادی، اجتماعی و کالبدی فراهم گردد.
در اجرای ماده 42 آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - میرمحمد غراوی