پیام: با توجه به اینکه در دعوای ابطال سند مربوط به مال غیر منقول، خواسته دعوا صرفا ابطال سند است و اختلاف اصحاب پرونده در خصوص اموال غیر منقول نمیباشد، دعوا در صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده میباشد.
خلاصه جریان پرونده:
شعبه چهاردهم دادگاه عمومی حقوقی قم (به تصدی اقای ا. ص. -رییس شعبه) به موجب دادنامه شماره --- - 15 . 01 ٫ 1401 چنین اظهار نظر نموده است: الف) خانم ش. ر. به طرفیت اقای ش. ر. دعوی ابطال سند رسمی شماره 61235 - 1399/02/22 راجع به یک باب خانه واقع در * مطرح می کند ب) نظر به اینکه 1 - دعاوی مربوط به اموال غیر منقول باید در دادگاهی اقامه شود. که مال غیر منقول در حوزه ان واقع است. 2 - دعوی راجع به ابطال سند رسمی مربوط به مال غیر منقول، از مصادیق دعاوی راجع به مال غیر منقول قلمداد میگردد. 3 - مال غیر منقول موضوع سند رسمی فوق (حسب اظهار خواهان در دادخواست) در * واقع شده است. 4 - مطابق ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی به دعوی خواهان در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی کرج میباشد.، لهذا به استناد مواد 26 و 27 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به شایستگی و اعتبار دادگاه عمومی حقوقی کرج صادر و اعلام میگردد.
متقابلا شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی کرج (به تصدی اقای م. ف. ن. -رییس شعبه) طی دادنامه شماره --- - 12 . 02 ٫ 1401 چنین اظهار نظر نموده است: در خصوص دادخواست تقدیمی خانم ش. ر. به طرفیت اقای ش. ر. به خواسته ابطال سند به شماره 61235 مورخ 1399/02/22 دفتر اسناد رسمی 56 قم مبنی بر اقرارنامه غیرمالی دادگاه صرف نظر از صحت یا سقم موضوع پرونده و لحاظ این موضوع که اختلاف اصحاب پرونده در خصوص اموال غیر منقول نمیباشد. که در صلاحیت حوزه قضایی محل وقوع مال غیر منقول باشد. بلکه خواسته خواهان ابطال سند به شماره 61235 مورخ 1399/02/22 دفتر اسناد رسمی 56 * که میبایست مطابق مقررات خواهان در دادگاه محل اقامت خوانده اقامه دعوا نماید. این در حالی است.که محل اقامتگاه خوانده مطابق متن مندرج در دادخواست تقدیمی * میباشد. لذا این دادگاه صالح به رسیدگی نبوده و به جهت حدوث اختلاف در صلاحیت به استناد ماده 11 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده 1002 قانون مدنی مستندا به ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی پرونده به دیوان عالی کشور ارسال میگردد.دفتر پرونده برگ شماری از امار کسر به دیوان عالی کشور ارسال گردد.
پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و حسب الارجاع به این شعبه واصل گردیده است.
هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و اکثریت چنین رای صادر مینماید.:
رای شعبه
با توجه به مراتب فوق و خواسته خواهان و توضیحات ذیل دادخواست تقدیمی، نظر به اینکه استدلال شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرج صحیح و موافق محتویات پرونده و موازین قانونی میباشد.، توجها به تبصره ذیل ماده 27 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، با اعلام صلاحیت شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قم حل اختلاف میگردد.
شعبه --- دیوان عالی کشور
رییس: س. س. ف. عضو معاون:ح. ا. ه