تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/05
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356 ، اقامه دعوی به خواسته الزام موجر به تجویز تغییر شغل توسط مستاجر صحیح نبوده و محکوم به بطلان است؛ زیرا در قانون صرفا تجویز انتقال منافع پیش بینی شده است.
رای دادگاه
در مورد دعوی آ قا ی ح. ج. به طر فیت آقا ی م. ر. به خوا سته الزا م به تجویز تغییر شغل به جهت اینکه شهردا ری از شغل فعلی (نجار ی) مما نعت نمود ه و مو جب تعطیلی مغا زه استیجار ی متنازع فیه شد ه است با توجه به مذاکرا ت جلسه داد رسی، مطالب و کیل خواهان آقا ی س. م. ودفاعیات خوانده طی لا یحه تقدیمی مبنی بر اینکه در قا نون روا بط مو جر و مستا جر مصوب 1356 و سا یر قوا نین و مقررات مربو طه و آ را ء محا کم الزا م اجبار موجر مبنی بر ر ضا یت در جهت تجویز تغییر شغل پیش بینی نشد ه است ودر اجار ه نامه مورد استناد هم مالکین مشا عی تعهد ی در این خصوص ندا رند و لذا خوا سته را قبول ننموده از نظر داد گاه مو جه است ولذا خوا سته ثا بت نیست وداد گا ه به استناد ماد ه 1257 قا نون مد نی حکم بر بطلا ن دعوی صادر واعلا م می نما ید را ی صادر ه حضور ی ظر ف بیست ر وز پس از ابلاغ قا بل تجد ید نظر خوا هی در داد گا ه تجد ید نظر استان تهر ان میبا شد.
رئیس شعبه --- داد گا ه عمومی حقوقی تهر ان
مجید جعفری افتخار
رای دادگاه
در خصوص دادخواست ح. ج. با وکالت س. م.الف.ز.ب. به طرفیت م. ر.ر نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/03/10 در پرونده کلاسه --- که به موجب آن حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته تغییر شغل صادر گردیدنظر به اینکه آنچه در قانون مدنظر بوده انتقال تجویز منافع را اعلام داشته و لکن درباره تغییر شغل سکوت نموده و قانون درباره تغییر شغل به اراده طرفین واگذار نموده است به لحاظ عدم ارائه دلیل بر تغییر شغل ایراد تجدیدنظرخواهی وارد ندانسته و مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی ضمن رد دادخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تائید مینماید. رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران
حمید سلیمانی - علی نجفی سواد رودباری