شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1400/11/4 طرح جامع شهر یاسوج مصوب مورخ 1399/8/17 شورای برنامه ریزی و توسعه استان کهگیلویه و بویراحمد را با عنایت به صورتجلسه مورخ 1400/10/26 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی و ضمن تصویب مقرر نمود اسناد طرح جامع با اعمال اصلاحات به شرح زیر توسط دبیر شورای عالی ابلاغ گردد:
کلیات:
1 - ضمن تاکید بر لزوم اتخاذ سیاستهای پیشگیرانه در جهت روند مهاجرت از شهرستان های استان به اطراف یاسوج رویکرد فعلی اتخاذ شده توسط شورای برنامه ریزی توسعه استان و وزارت کشور (موضوع نامه شماره 195155 مورخ 1399/12/03 وزیر محترم کشور به هیات محترم دولت) را در الحاق نقاط شهری و روستایی واقع در پیرامون خط محدوده به عنوان تنها ظرفیت قانونی موجود در نظام حکمروایی کشور برای مدیریت و نظارت بر نقاط جمعیتی پیرامون شهر مورد تائید قرار گرفت. لذا مطابق با مصوبه مرجع استانی با الحاق نقاط شهری و روستایی به شرح زیر موافقت میگردد؛ بدیهی است هرگونه اقدام در خصوص ابلاغ اسناد و مدارک طرح جامع و الحاق این نقاط موکول به طی مراحل قانونی حذف کد تقسیمات سیاسی آنها و اخذ مصوبه کمیسیون سیاسی دفاعی و هیات وزیران است.
نقطه شهری مادوان و نقاط روستایی مادوان سفلی، مهریان و بلهزار در شمال شهر
نقاط روستایی نجف آباد، اکبرآباد، سروک، تل خسرو و سرابتاوه و نقطه تقسیماتی موسوم به پادگان قدس (شهرک ولایت) در جنوب
2 - با عنایت به وجود بعضی رویه های کاملا مغایر با قانون در سنوات گذشته مرتبط با وضع مصوبات توسط مراجع استانی خارج از اختیارات آنها (از جمله الحاق محدوده ای بالغ بر 270 هکتار از اراضی روستای شرف آباد و تعاونی های مسکن را در شمال غربی و غرب، به محدوده شهر بدون طی فرآیند قانونی لازم) بر اتخاذ تدابیر موثر و ویژه توسط استاندار محترم و اداره کل راه و شهرسازی استان به عنوان دبیرخانه کمیسیونهای استانی در برخورد با متخلفان تاکید میگردد. دبیرخانه شورای عالی (دفتر نظارت بر طرح های توسعه و عمران) موظف است به صورت ویژه مصوبات مراجع استانی را در چهارچوب تکالیف قانونی مربوطه مورد پایش قرار داده و حسب نیاز گزارش اقدامات را جهت اتخاذ تصمیم به شورای عالی شهرسازی ایران منعکس نماید.
سقف جمعیت و افق طرح
3 - جهت افزایش تحقق پذیری طرح در حوزه مطالعات جمعیتی، افق طرح با حفظ سقف جمعیتی 350 هزار نفر به سال 1415 افزایش یابد.
20 - عرصه های زراعی و باغی شرق روستای اکبرآباد (حد فاصل خط محدوده و اراضی جنگلی) تحت پهنه کشاورزی تثبیت شود.
21 - صرفا کاربری های بزرگ مقیاس موجود که با طی فرآیند قانونی لازم مصوب شده اند، با کنترل اداره کل راه و شهرسازی استان در سند پهنه بندی لحاظ شود.
22 - عوارض خطی شامل معابر ارتباطی و حرایم مربوطه، خطوط انتقال آب و نیرو و انرژی، رودخانه ها و انهار و مسیل ها و حرایم مربوطه، حریم گسل و حریم فرودگاه و ضوابط حاکم بر آنها در اسناد پهنه بندی حریم درج شود.
23 - نقشه عرصه های در معرض خطر سیلاب بر اساس مطالعات طرح به عنوان سند پشتیبان ارایه شود.
24 - پهنه بندی تراکمی و ضوابط احداث بنا توسط اداره کل راه و شهرسازی استان و با هماهنگی شهرداری و استانداری به نحوی اصلاح شود که حتی الامکان احداث بنا در هیچ پلاکی کمتر از سقف تعیین شده در طرح های تفصیلی و هادی مصوب و ملاک عمل نباشد.
25 - ضمن تعیین محورهای با عملکرد شهری و منطقه ای در سند تراکم ساختمانی ضوابط احداث بنا و اختلاط کاربری در آنها ارایه شود.
پدافند غیرعامل
27 - مطالعات پدافند غیرعامل در حریم و محدوده شهر، مطابق با محورهای 22 گانه مذکور در مصوبه شورای عالی تکمیل شود.
28 - با عنایت به مجاورت انبارهای نفت با بافت مسکونی شهر و ضمن تاکید بر جابه جایی آنها، طرح پاسخ به شرایط اضطراری توسط اداره کل پدافند غیرعامل استانداری تهیه و به مراجع ذیربط ابلاغ شود.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود. خواهشمند است دستور فرمائید در اجرای ماده 42 آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرح های توسعه و عمران مدارک طرح با لحاظ موارد فوق در اسرع وقت جهت ابلاغ به دبیرخانه شورای عالی ارسال گردد.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد