طرح جامع شهر تازه شهر

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1390/8/9 طرح جامع شهر تازه شهر را که در اجرای --بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 1389/11/28 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان آذربایجان غربی به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقررنمود:

1. با عنایت به اینکه طبق شرح خدمات طرح در مقیاس جامع - تفصیلی تهیه شده است لازم است ضوابط و مقررات مربوط به پلاکهای همجوار محورهای استقرار کاربریهای عمده شهری و تجاری محله ای شامل تراکم، سطح اشغال و نحوه اختلاط کاربریها تهیه و ارائه گردد.

2. باغات موجود شرق و شمال شرق شهر از محدوده طرح خارج گردند و خط محدوده در آن قسمت بر لبه بیرونی کاربریهای پیشنهادی منطبق گردد.

3. عناوین کاربریهای پشنهادی با شرح خدمات ق-رارداد و مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری (طرح تدقیق عناوین کاربری ها و تعیین سرانه آنها) هماهنگ گردد.

4. نقشه منطقه بندی حریم به عنوان یکی از اسناد طرح ارائه گردد.

5. در ضوابط و مقررات پیشنهادی اساس طرح هماهنگ با مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و ارائه گردد.

6. فضای سبز حفاظتی اطراف شهر از محدوده شهر خارج و در بیرون خط محدوده حفظ گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1398) معادل 9540 نفر در محدوده ای به وسعت 228 هکتار شامل کاربری های مورد نیاز ساکن شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 42 نفر در هکتار) تهیه شده است مساحت حریم مصوب شهر نیز 974 هکتار می‌باشد.