1- پیشنهاد دهنده: وزارت مسکن و شهرسازی
2- تاریخ بررسی در شورای شهرسازی استان: 1383/5/24
3- موضوع: بررسی و تصویب طرح جامع شهر میبد با جمعیت پیش بینی شده برای افق طرح 1390 برابر 64160 نفر در مساحتی معادل 3181 هکتار با تراکم ناخالص پیشنهادی 20 نفر در هکتار و تراکم خالص مسکونی پیشنهادی 93 نفر در هکتار.
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در چهاردهمین جلسه سال جاری در تاریخ 1385/7/10 طرح جامع شهر میبد، مصوب جلسه مورخ 1383/5/24 شورای توسعه و برنامه ریزی استان یزد را بررسی و با قید موارد زیر مورد تصویب نهایی قرار داد.
1- مقرر گردید جدول کاربری اراضی برمبنای جمعیت پذیری سال 1395 اصلاح گردیده و افق طرح جامع نیز از سال 1390 به 1395 افزایش یابد. همچنین جدول سرانه ها (با تاکید بر سرانه های مسکونی) مورد بازنگری قرار گرفته و به تایید دبیرخانه شورای عالی برسد.
2- ضمن توجه به ارتباط کالبدی میان شهرهای میبد و اردکان به انطباق خط محدوده شهرهای میبد و اردکان، با خط تقسیمات کشوری مربوطه تاکید میگردد. بدیهی است هرگونه تغییر احتمالی در تقسیمات سیاسی از سوی مراجع قانونی ذیربط، در محدوده قانونی و حریم شهرهای مذکور نیز لحاظ خواهد گردید.
3- با توجه به ارزش های منحصربه فرد تاریخی فر هنگی و طبیعی (در مقیاس ملی و فراملی) در شهر میبد مقرر گردید محدوده های میراث فرهنگی مصوب و ضوابط حفاظتی آن در طرح جامع لحاظ شده و بر همین اساس با هماهنگی سازمان مسکن وشهرسازی، سازمان میراث فرهنگی استان و استانداری یزد راه کارهای مشترک برای تهیه طرح ویژه بافت تاریخی طی دوره زمانی مشخص، ارائه و در اسناد طرح تفصیلی لحاظ گردد.
4- در مورد کاربری های سیال مقرر گردید که کاربری های مربوطه در طرح تفصیلی شهر تثبیت گردد. در این رابطه لازمست مشاور دستورالعمل اجرایی مربوطه را (تا زمان تصویب طرح تفصیلی) ارائه نموده و به تصویب کمیسیون ماده 5 برسد.
5- مقرر گردید اولویت بندی توسعه شهری با تاکید بر خروج اراضی کشاورزی از اولویت توسعه (با هماهنگی سازمان جهاد کشاورزی استان) مورد بازنگری قرار گیرد. در ضمن کمیته ای با مسئولیت استانداری و با حضور نمایندگان سازمان مسکن وشهرسازی و سازمان جهاد کشاورزی استان نسبت به بررسی امکان خروج آن بخش از اراضی کشاورزی که در حاشیه شهر واقع میباشند، از محدوده شهر اقدام و نتیجه جهت تصمیم نهایی به شورای برنامه ریزی و توسعه استان ارائه و به تصویب شورا برسد.
6- با توجه به طولانی شدن زمان تهیه و بررسی طرح جامع شهر و وجود احتمال مغایرت هایی بین اراضی ساخته شده فعلی با نقشه کاربری وضع موجود مقرر گردید در هنگام تهیه طرح تفصیلی، نقشه های طرح با وضع موجود تدقیق شده و در کمیسیون ماده 5 شهر مربوطه به تصویب برسد.
7- بر رعایت ضوابط و مقررات موجود بر شهرک های صنعتی در ارتباط با حریم شهر تاکید گردید.
8- مقرر گردید نقشه منطقه بندی و استفاده از زمین در داخل حریم شهر و ضوابط و مقررات آن بر اساس شرح خدمات و مصوبه مورخ 1378/8/10 شورای عالی تهیه و به تصویب مراجع ذیربط برسد.
9- مقرر گردید حوزه زیست محیطی پیشنهادی به علت عدم وجود ضابطه تعیین آن در طرح های توسعه و عمران از نقشه ها ی موجود حذف گردد.
10- مقرر گردید که موضوعات مربوط به نحوه استفاده از حق تعدیل تراکم و تعیین کاربری به علت عدم وجود ضابطه تعیین آن در طرح های جامع از مجموعه ضوابط و مقررات طرح حذف شده و در طرح تفصیلی شهر پیش بینی گردد.
11- نقشه حریم پیشنهادی (سند طرح) برمبنای ضوابط قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آن ها اصلاح گردد.