طرح جامع شهر شوشتر

مشخصات طرح: شهر شوشتر طبق سرشماری سال 1385 دارای جمعیتی بالغ بر 96732 نفر در حدوده ای به مساحت 1677 هکتار بوده است. طبق مطالعات طرح جامع، جمعیت شهر در افق طرح (سال 1400) به 137900 نفر در محدودهای به مساحت 15 /1783 هکتار (بدون احتساب محدوده منفصل) خواهد رسید.
با احتساب محدوده منفصل جمعیت شهر به 150600 نفر و مساحت محدوده به 45 /1863 هکتار خواهد رسید. حریم شهر نیز طبق طرح پیشنهادی بالغ بر 6465 هکتار خواهدبود.

2- شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در بیست و سومین جلسه سال جاری خود طرح جامع شهر شوشتر را مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:

2-1- کلیات طرح جامع مورد تصویب قرار گرفت.

2-2- برای منطقه تاریخی و فرهنگی موجود شهر مقرر گردید با همکاری سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگریکشور طرح و ضوابط و مقررات ویژهای به منظور حفظ و صیانت از آثار ثبت شده تاریخی و مداخله قانونمند برای احیاء مرمت و بازسازی اماکن مسکونی ظرف یک سال تهیه و متعاقباً پس از تصویب در شورای برنامه ریزی و توسعه استان خوزستان در دستور کار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران قرارگیرد.

2-3- طرح جامع و تفصیلی ویژه بافت فرهنگی و تاریخی براساس شرح خدمات مصوب شورای عالی به نحوی تهیه شود که تاثیر گذاری بافت تاریخی در کل شهر و هم پیوندی آن با سایر عناصر و اجزای شهر ملحوظ گردیده و در اولویت سیاست های راهبردی شهر در نظر گرفته شود. در ضمن طرح محدوده تاریخی با عنایت به حلقه آبی شوشتر و تاثیر متقابل آن با بافت تهیه شود.

2-4- اراضی حریم شهر در جنوب و جنوب شرقی به لبه کمربندی موجود محدود شده و مساحت کاهش یافته از سمت شمال وشمال غربی به حریم شهر اضافه شود.

2-5- عناوین کاربریها و سرانههای پیشنهادی مطابق طرح تدقیق سرانه ها اصلاح گردد.

2-6- در محدوده شهر شوشتر ضوابط و مقررات مربوط به دستورالعمل ابلاغی وزارت راه و شهرسازی در خصوص ماده 14 قانون زمین شهری مورد تاکید قرار گرفت.

2-7- در مورد اراضی خارج شده از محدوده شهر (تخت قیصر) مقرر گردید طرح ویژه آن براساس بند 2-3 تهیه شود و پس ازتهیه طرح ویژه در خصوص الحاق آن به محدوده شهر تصمیم گیری شود.