هیات وزیران در جلسه مورخ 1364/12/18 بنا به پیشنهاد شماره 17217 / 5-9918 / 1 مورخ 1364/11/16 وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد قسمت اخیر تبصره یک ماده واحده قانون تکمیل و نحوه استفاده شهرکها و مجتمعهای ساختمانی نیمه تمام متوقف مصوب 1361/1/24 مجلس شورای اسلامی، پارهای از مواد آییننامه قانون فوقالذکر موضوع تصویبنامه شماره 36380 مورخ 1361/6/26 را به شرح آتی اصلاح نمودند:
1 - ماده 1 آییننامه به شرح زیر اصلاح میشود:
ماده 1 - در مناطقی که وزارت مسکن و شهرسازی به نحو مقرر در قانون آگهی نماید کلیه مجتمعهای ساختمانی ناتمام که حداقل مشتمل بر 8 واحد مسکونی باشد و یا کلا یا جزئاً قابلیت تغییر و تبدیل به حداقل 8 واحد مسکونی را داشته باشد و عملیات اجرایی آنها به 97% کل کار نرسیده و یا شهرکهائی که تا 97% عملیات و تاسیسات شهری مربوطه آن قسمت از شهرک که شروع شده باتمام نرسیده باشد و عملیات اجرایی مذکور پس از انقلاب اسلامی متوقف بوده یا تا تاریخ 1361/6/14 با سرعتی متناسب با امکانات موجود در کشور پیشرفت نداشته مشمول قانون و این آییننامه میشود.
تبصره ماده مذکور به عنوان تبصره 1 به قوت خود باقی است.
تبصره 2 ماده 1 - تشخیص شمول قانون به علت کمبود مسکن و سرمایهگذاریهای راکد به عهده وزارت مذکور و در صورت وجود پروانه ولو باطله ملاک عمل پروانه اولیه و در مواردیک ساختمان فاقد پروانه باشد استعداد زیربنا مورد توجه خواهد بود.
2 - تبصرههای زیر به ماده 4 آییننامه الحاق میگردد:
تبصره 1 - چنانچه ساختمان نیمه تمام مورد تملک وزارت مسکن و شهرسازی دارای پلاک واحد و بناهای متعدد باشد و قسمتی از آن به اتمام رسیده و قسمتی نرسیده باشد در این صورت کل پلاک تملک شده و پس از صدور سند مالکیت به نام دولت، وزارت مذکور نسبت به افراز ملک و اعاده ساختانهای تکمیل شده به مالک قبلی اقدام مینماید.
هزینههای متعلقه در این مرحله از قبیل افراز و انتقال مجدد و غیره متناصفاً به عهده طرفین میباشد.
تبصره 2 - ادارات ثبت اسناد مکلف به انتقال سند با قید بازداشت به نام دولت میباشند.
3 - تبصره 2 ماده 9 لغو میگردد.
4 (منسوخ 1365/02/28)- تبصره زیر به ماده 11 آییننامه الحاق میشود.
تبصره - بهای ارزیابی عبارتست از ارزش عرصه و اعیان به قیمت عادله طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری.
نخستوزیر - میرحسین موسوی