تاریخ دادنامه قطعی: 1393/03/25
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در محاکم و نهادها و سازمان ها تنها دارنده سند رسمی ملک، مالک شناخته میشود و با سند عادی نمی توان انتقال های بعد از آن را باطل کرد.
در خصوص دادخواست تقدیمی خانم الف.غ. به وکالت آقای ع.الف. به طرفیت ب. و دفترخانه شماره... اسناد رسمی تهران و ع. و ح. و م. و م. و ح. و م. و م.ی. به خواسته ابطال سند رهنی تنظیمی فی مابین الف.ی. با بانک ص. شعبه ک. به شماره 90878 مورخ 28/7/84 در خصوص پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی و ابطال اجراییه صادره از دفترخانه... تهران دادگاه توجها به اینکه بر اساس مواد 22 و 46 و 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک مالک کسی است که ملک در دفتر املاک به نام او به ثبت رسیده باشد و دعاوی ناشی از اسناد عادی در خصوص املاک و اموال غیرمنقول در محاکم و نهادها و سازمان ها پذیرفته نیست علی ایحال دادگاه بر همین اساس ادعای مالکیت خواهان برای بطلان سند رهنی مذکور و به تبع آن ابطال اجراییه صادره متعاقب آن منطبق با موازین و قوانین ثبتی ندانسته حکم به ردّ دعوی خواهان را صادر و اعلام مینماید این رای حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض محاکم تجدیدنظر استان میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - امرائی فرد
در این پرونده آقای ع.الف. به وکالت از خانم الف.غ. (وکالت بعدی آقای ح.الف.) به طرفیت 1 - ب. 2 - دفتر اسناد رسمی شماره... تهران 3 - آقایان ع. و 4 - ح. و 5 - م. 6 - ح. و خانم ها 7 - م. 8 - م. و 9 - م. همگی ی. از دادنامه شماره --- مورخ 22/4/92 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته ابطال سند رهنی تنظیمی فی مابین آقای الف.ی. با بانک ص. شعبه ک. به شماره 90878 مورخ 28/7/84 در خصوص پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی و ابطال اجراییه دفتر اسناد رسمی شماره... تهران به استناد مواد 22 ، 46 ، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک غیرثابت تشخیص و حکم به ردّ آن صادرشده تجدیدنظرخواهی کرده است با بررسی اوراق پرونده اعتراض موجهی که منطبق با جهات یادشده در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی باشد به عمل نیامده است و دادنامه تجدیدنظر خواسته از حیث رعایت اصول دادرسی و استناد به قانون و استدلال قضایی بدون اشکال موثر در نقض است لذا به استناد ماده 358 قانون مرقوم ضمن ردّ اعتراض دادنامه موصوف تایید میگردد. این رای قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
اهوارکی - رمضانی