تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/11
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوای الزام بایع به تعیین پارکینگ و انباری حسب مبایعه نامه، منوط به تنطیم صورت مجلس تفکیکی ساختمان است؛ درغیر این صورت قرار عدم استماع دعوی صادر میشود.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/02/28
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهانها 1 - م. غ.ط. و 2 - خانم ن.د. الف. به طرفیت خواندگان 1 - س.م.ت. ذ. 2 - س.الف. ت. 3 - م. الف. 4 - ز.س. ت. 5 - ل.س. ت. 6 - ح. م. 7 - ج. م. 8 - ل.س. ح.الف. 9 - ح. الف. 1 - الف. ذ. 11 - ر.س. ر.ن.ق. 12 - م.م. ه.ج. 13 - م. ر.ک. 14 - س.الف. م.ف. 15 - ر. ص. 16 - م. م. با وکالت آقای ع. ح. 17 - ف. ش. به خواسته الزام به ایفای تعهد مالی مبنی بر صدور حکم بر الزام خواندگان به تعیین پارکینگ و انباری طبق مبایعه نامه شماره 112 - ف مورخ 1379/12/06 - دادگاه با عنایت به محتویات پرونده، شرح خواسته خواهانها و نحوه طرح دعوی از سوی مشارالیها و دفاعیات و ایرادات به عمل آمده از ناحیه تعدادی از خواندگان و وکیل احد از ایشان و اینکه معلوم میگردد اولا خواهانها هیچ دلیل و مدرکی که حاکی از تعهد خواندگان مبنی بر تعیین پارکینگ و انباری باشد ابراز نداشته اند. ثانیا: حسب قرارداد استنادی صرفا فروشندگان واحد آپارتمانی موضوع خواسته مطروحه متعهد به تحویل پارکینگ و انباری مربوطه هستند. ثالثا با توجه به عدم تنظیم صورتمجلس تفکیکی نسبت به واحدها و عدم ثبت رسمی طرح ادعا نسبت به موارد مذکور فاقد وجاهت قانونی است فلذا با عنایت به مراتب دادگاه دعوی معنونه را به کیفیت مطروجه قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی و قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام مینماید.رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- حقوقی تهران- سهراب غیوری
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/12/11
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی خانم ن.د. الف. و آقای م. غ.ط. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/2/28 صادره از شعبه --- دادگاه حقوقی تهران که طی آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواهانها به خواسته الزام به ایفای تعهد و الزام خواندگان به تعیین پارکینگ و انباری طبق مبایعه نامه شماره 112 - ف مورخ 79/12/6 صادر و اعلام گردیده است وارد و محمول بر صحت نمیباشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی صادر شده و تجدیدنظرخواهانها در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننمودهاند و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نمیباشد و نظر به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته در راستای خواسته خواهانهای اصلی صادر گردیده است و قبل از تنطیم صورتمجلس تفکیکی ساختمان خواسته خواهانها قابلیت استماع ندارد و نظر به اینکه تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه به استناد قسمت اول ماده 353 قانون مورد اشاره ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید مینماید رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
امیر حسین رمضان زاده - اصلان بدیهه اقدم