تاریخ دادنامه قطعی: 1391/08/30
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: مطابق بند 1 ماده 15 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 ارائه پروانه ساختمانی برای طرح دعوی تخلیه عین مستاجره به لحاظ تجدید بنا لازم است و ارائه پروانه در مرحله تجدیدنظر وافی به مقصود نیست.
در خصوص دعوای آقای ه.ث. به وکالت از آقایان 1 - ح. 2 - الف. شهرت هردو نفر ک. به طرفیت الف.ه. با وکالت آقای الف.گ. به خواسته صدور حکم بر تخلیه عین مستاجره به پلاک ثبتی --- بخش --- تهران به لحاظ تجدید بنا با احتساب کلیه خسارات دادرسی با توجه به اوراق و محتویات پرونده صرف نظر از اینکه وکالت نامه های اعطایی خواهان ها به اشخاص که براساس آن مبادرت به انتخاب وکیل دادگستری نمودهاند دارای ایرادات عدیده میباشد با عنایت به اینکه خواهان ها تاکنون پروانه ساختمانی و گواهی شهرداری جهت احداث بنای جدید اخذ ننمودهاند لذا دادگاه دعوای خواهان ها را به کیفیت حاضر مسموع ندانسته و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع خواهان ها را صادر و اعلام مینماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - نمازی
تجدیدنظرخواهی آقای ه.ث. به وکالت از آقای ح.ک. و دیگر تجدیدنظرخواهان به طرفیت آقای الف.ه. با وکالت آقای الف.گ. نسبت به دادنامه شماره --- - 25/5/91 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی خواهان ها به خواسته تخلیه به لحاظ تجدید بنا و به این دلیل که پروانه ساختمانی و گواهی شهرداری جهت احداث بنای جدید اخذ نشده است صادر گردیده است متضمن ایراد و اشکالی که موجبات نقض و گسیختن دادنامه را فراهم آورد نمیباشد زیرا مطابق بند 1 ماده 15 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 ارائه پروانه ساختمانی برای طرح این دعوی لازم میباشد و ارائه آن بعد از صدور قرار معترضٌ عنه تاثیری در قرار صادره ندارد بنابراین دادنامه تجدیدنظرخواسته موافق موازین قانونی اصدار یافته است ضمن رد تجدیدنظرخواهی و مستندا به ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد. این
رای قطعی است.
رییس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
باقری - رشیدی