تاریخ دادنامه قطعی: 1395/05/17
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: رسیدگی به دعوی رفع اشتباه ثبتی در صلاحیت محاکم دادگستری نبوده و در صلاحیت هیات نظارت ثبتی است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- شعبه: شعبه پنجم دیوان عالی کشور تاریخ: 1395/05/17 - 09 : 41 قاضی: مهدی اسلامی قاضی: محمدحسن جلیلی تقویان
خلاصه جریان پرونده
آقای محمد فرجی با وکالت آقای عبدالباسط رسولی آذر دادخواستی به طرفیت آقایان 1 - محمد صالح نژاد 2 - ابراهیم امینی 3 - حسین رضوانی 4 - اداره ثبت اسناد و املاک سقز 5 - اسماعیل قادری و به خواسته الزام خواندگان به تنظیم و انتقال سند رسمی و جابه جایی از شماره پلاک ثبتی --- - فرعی از --- فرعی از --- اصلی به 277 فرعی از --- فرعی از --- اصلی مقوم به 310/000 تومان میباشد با این توضیح که در هنگام انتقال سند رسمی در دفترخانه اسناد رسمی اشتباها شماره پلاک ملک قید شده است ولی خوانده ردیف سوم حاضر به جابه جایی پلاک مزبور نمیباشد لذا با توجه به انتقال سند مزبور تقاضای الزام خواندگان به تنظیم و انتقال سند به جابه جایی پلاکهای فوق وفق خواسته را دارد. شعبه --- حل اختلاف سقز پس از استعلام وضعیت ثبتی پلاکهای 275 و 277 فرعی از --- فرعی از --- اصلی بخش یک سقز که قید شده پلاک --- فرعی فوق الذکر برابر سند قطعی شماره 45605 - 83/8/23 دفتر 12 سقز به آقای محمد فرجی منتقل شده است و پلاک --- فوق الذکر به آقای اسماعیل قادری منتقل شده است (مالک هر دو پلاک فرعی آقای محمد صالح نژاد بوده است) و رسیدگی به دعوی و ختم دادرسی، قاضی شورای حل اختلاف شعبه --- شورای حل اختلاف سقز در خصوص دعوی فوق الذکر قرار عدم صلاحیت خود را به صلاحیت و شایستگی دادگاههای عمومی سقز صادر کرده است (رای شماره --- - 94/7/25 ) شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی سقز با تعیین و قت رسیدگی و استماع اظهارات وکیل خواهان در مورد اینکه مشخصات پلاکهای ثبتی اشتباها درج شده است و خوانده ردیف دوم بهیچوجه حاضر به جابه جایی نمیباشد تقاضای صدور حکم را نموده است. شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی سقز به موجب رای شماره --- - 1395/03/08 در خصوص دعوی آقای عبدالباسط رسولی آذر به وکالت از آقای محمد فرجی و به طرفیت اقایان 1 - محمد صالح نژاد 2 - ابراهیم امینی 3 - حسین رضوانی - 4 - اداره ثبت اسناد و املاک سقز 5 - اسماعیل قادری و به خواسته الزام خواندگان به تنظیم و انتقال سند رسمی و جابه جایی از شماره پلاک ثبتی --- فرعی از --- فرعی از --- - اصلی به 277 فرعی از --- فرعی از --- - اصلی و جبران خسارت دادرسی با این توضیح که با توجه به اینکه هنگام انتقال سند رسمی در دفترخانه اسناد رسمی اشتباها شماره پلاک --- فرعی از --- فرعی از --- اصلی به جای پلاک --- فرعی از --- - از 1741 اصلی قید گردیده است درخواست الزام خواندگان به تنظیم و انتقال سند به جابه جایی پلاکهای فوق را درخواست کرده است که دادگاه به لحاظ اینکه اولا موضوع خواسته امر ترافعی نمیباشد و خواهان فقط تقاضای رفع اشتباه ثبتی را دارد. ثانیا حسب بند 7 ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک کشور هرگاه در طرز تنظیم اسناد و... اشتباهی پیش آید رفع اشکال و اشتباه و صدور دستور لازم با هیات نظارت خواهد بود دادگاه در مجموع خود را صالح به رسیدگی ندانسته و مستندا به ماده مرقوم و مواد 26 و 27 قانون آ ئین دادرسی مدنی ضمن نفی صلاحیت از خود قرار عدم صلاحیت به اعتبار و شایستگی هیات نظارت ثبتی مستقر در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سنندج را صادر و اعلام کرده است و پرونده را در اجرای ماده 28 قانون اخیرالذکر به دیوانعالی کشور ارسال کرده است. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای مهدی اسلامی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده در خصوص دادنامه شماره --- - 1395/03/08 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی سقز مشاوره نموده چنین رای میدهد
رای شعبه
نفی صلاحیت شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی سقز و صدور قرار عدم صلاحیت به اعتبار و شایستگی هیات نظارت ثبتی مستقر در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سنندج با توجه به مندرجات پرونده و نامه شماره 533626 - 94/5/11 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سقز و ا ظهارات مالک ا ولیه و مجموع محتویات پرونده و استدلال به عمل آمده از سوی شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی سقز منطبق با موازین قانونی است لذا با تشخیص صلاحیت هیات نظارت ثبتی مستقر در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سنندج پرونده جهت رسیدگی به مرجع صالح اعاده میگردد رای صادره لازم الاتباع است.
شعبه --- دیوانعالی کشوررئیس:مهدی اسلامی مستشار: محمد حسن جلیلی تقویان