تاریخ دادنامه قطعی: 1393/03/13
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در دعوای جبران خسارات ناشی از تخریب اموال غیرمنقول، داشتن مالکیت رسمی شرط نیست و صرف تصرف خواهان برای اقامه این دعوا کافی است.
در خصوص دعوی خواهان آقای م.ن. به طرفیت خوانده آقای ع.ق. به خواسته رفع تعرض ازملک و اعاده به رفع سابق و جبران خسارات وارده؛ دادگاه باملاحظه دادخواست تقدیمی و منضمات آن، نظر به عدم احراز رابطه سببیت میان فعل خوانده با خسارات ایجادشده و عدم کفایت دلیل ارائه شده از سوی خواهان، مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام میگردد. رای صادره حضوری محسوب و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است.
دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - عالمی
تجدیدنظرخواهی آقای م.ن. به طرفیت آقای ع.ق. نسبت به دادنامه شماره --- - 900 مورخ 26/10/90 صادره شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران از حیث صدور حکم بر بی حقی تجدیدنظرخواه در دعاوی رفع تعرض (تصرف) تجدیدنظر خوانده و اعاده وضع به سابق و جبران خسارت ناشی از تخریب به انضمام خسارات دادرسی مآلا وارد و موجه است زیرا با التفات به اینکه تجدیدنظرخواه متصرف ساختمان پلاک ثبتی --- بخش --- تهران است و در طرح این قبیل دعاوی داشتن مالکیت رسمی شرط نیست از طرفی تجدیدنظر خوانده که مالک پلاک ثبتی --- بخش --- است در سال 90 مبادرت به احداث ساختمان چهار طبقه نموده که حسب نظریه کارشناسان درز انقطاع را رعایت نکرده و حدود 5/6 سانتی متر در مسیر شمالی - جنوبی پیشروی داشته و مجموع تصرفات وی 20/1 سانتی مترمربع است به عبارتی نامبرده بخشی از ملک تجدیدنظر خوانده را تصرف و خساراتی وارد کرده است که آثار آن در نمای ساختمان تجدیدنظرخواه مشهود و حسب نظریه کارشناس در سقف منزل نامبرده ترک هایی مشاهده گردیده است بنابراین علی رغم استدلال دادگاه بدوی، رابطه سببیت در ورود خسارت محرز و عمل تجدیدنظر خوانده زیان بار تلقی میگردد و ازآنجایی که تصرفات حسب نظریه کارشناسان ناچیز میباشد این دادگاه دادنامه تجدیدنظر خواسته را در قسمت مطالبه خسارات وارده و خسارات دادرسی مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی نقض و با پذیرش دعوی خواهان بدوی و با رعایت لایحه قانونی جبران خسارت وارده به املاک مصوب 1358 خوانده را به پرداخت معادل پنجاه وپنج میلیون ریال بابت مجموع خسارات وارده و نیز ده میلیون ریال دستمزد کارشناسان و نه صد و پنجاه میلیون ریال هزینه های دادرسی در حق خواهان محکوم مینماید این دادگاه بنا به جهات مارالذکر دادنامه تجدیدنظر خواسته را در خصوص خواسته های رفع تصرف (تعرض) و اعاده به وضع سابق مواجه با اشکالی ندانسته، آن را تایید مینماید. این رای قطعی است.
مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
حسینی - توکلی