تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/30
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورتی که در شرط داوری قید شده باشد: «در صورت اختلاف در خصوص مشخصات و شرایط و اوصاف مربوط به معامله و نقشه تفصیلی ساخت مشاور املاک داور مرضی الطرفین است»;؛ در خصوص الزام به تحویل، تنظیم سند و مطالبه خسارت، دلیلی برای رجوع به داوری وجود ندارد و دادگاه صالح به رسیدگی است.
در خصوص دعوی خانم الف. م. باوکالت خانم ف. و.ز. به طرفیت آقایان و خانمها 1 - ح. 2 - الف. 3 - ز. 4 - م. شهرت همگی صادق حجایی به خواسته الزام خواندگان به اخذ صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان جزء پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی تسلیم و تحویل مبیع و مطالبه خسارت تاخیر درتحویل وتنظیم سند به موجب قرارداد از قرار روزانه بیست هزارتومان ازتاریخ 1390/07/14 لغایت یوم دادخواست وازتاریخ تقدیم دادخواست الی یوم الاجراء به مبلغ -/ 258/000/000 ریال با احتساب خسارات دادرسی توجها به جمیع اوراق و محتویات پرونده و نظربه اینکه مستند دعوی خواهان ورابطه حقوقی طرفین مستند به قرارداد مورخه مذکور میباشد که به موجب بند 12 - 6 آن مقرر گردیده در صورت بروز اختلاف... مشاور املاک به عنوان داور مرضی الطرفین اعلام نظر خواهد نمود که با این وصف اقامه دعوی ورجوع به دادگستری قبل از ارجاع امر به داوری و اظهارنظر داور مرضی الطرفین وجاهت قانونی نداشته دعوی بدین طریق جهت مقتضی رد میباشد وقابلیت استماع ندارد بنابراین دادگاه بنابه مراتب مرقوم دعوی مطروحه را قابل استماع ندانسته به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام مینماید رای صادره ظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرانرضا موسی وند
در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم الف. م. با وکالت ف. و.ز. به طرفیت آقایان و خانم ها 1 - الف. 2 - ح. ی 3 - ز. 4 - م. همگی صادقی جحائی نسبت به دادنامه شماره --- ... 94 مورخ 94/2/15 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است، با عنایت به قرارداد مورخ 88/11/29 که فی مابین طرفین تنظیم گردیده است در بند 6 - 13 صراحتا قید شده در صورت اختلاف در خصوص مشخصات و شرایط و اوصاف مربوط به معامله و نقشه تفصیلی ساخت مشاور املاک داور مرضی الطرفین میباشد در صورتی که خواسته خواهان الزام خواندگان به تحویل، تنظیم سند، مطالبه خسارت میباشد، بنابراین دلیلی برای رجوع به داوری نمیباشد فلذا دادگاه مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی قرار صادره را نقض و پرونده را برای رسیدگی ماهوی به دادگاه صادرکننده قرار اعاده مینماید. رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
محمد زیوری -کورش کرمی