هیات وزیران در جلسه مورخ 1384/6/6 بنا به پیشنهاد وزارت جهاد کشاورزی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و به استناد بند «چ» تبصره (18) قانون بودجه سال 1384 کل کشور، آییننامه اجرایی صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی را به شرح زیر تصویب نمود:
ماده 1 - اراضی کشاورزی موضوع این آییننامه شامل اراضی واقع در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرکها، تعریف شده در ماده (2) قانون زمین شهری و در روستاها نیز خارج از بافت مسکونی روستاها طبق طرح هادی روستاها مورد عمل ماده (133) قانون برنامه چهارم توسعه میباشد که مورد بهره برداری کشاورزی بوده یا به حالت آیش است.
تبصره - تشخیص اراضی مشمول ماده (1) به عهده مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان است.
ماده 2 - مدیریت جهاد کشاورزی شهرستانها مزایای استفاده از این آییننامه و نحوه تسلیم تقاضا را راساً یا از طریق شورای اسلامی روستاها با انتشار آگهی الصاقی در محل به اطلاع عموم می رساند.
ماده 3- سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نسبت به تهیه فرم تقاضای مخصوص این آییننامه اقدام مینماید و فرمهای مذکور را در اختیار وزارت جهاد کشاورزی قرار می دهد.
ماده 4 - مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ضمن بررسی تقاضاهای واصل شده، گواهی لازم مبنی بر صدور سند مالکیت اراضی موضوع این آییننامه و بلامانع بودن از لحاظ مقررات اراضی موات و منابع ملی و اصلاحات ارضی و عدم تداخل با مناطق چهارگانه تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست و سایر مقررات مرتبط صادر و به اداره های ثبت محل ارسال می کند.
ماده 5 (اصلاحی 1384/11/09)- اداره های ثبت اسناد و املاک محل پس از دریافت گواهی موضوع ماده (4) اقدامهای زیر را انجام می دهند:
الف - اداره های ثبت محل نسبت به اعزام نماینده و نقشه بردار برای بررسی وضع محل و ترسیم و تطبیق نقشه اقدام کرده و جهت بررسی و تایید و عدم مغایرت با قوانین و مقررات به اداره های جهاد کشاورزی شهرستان داره کل حفاظت محیط زیست استان ارسال می کنند.
ب - در صورت بروز اختلاف در مساحت و حدود و سایر موارد، نمایندگان سازمان ثبت و جهاد کشاورزی و دادگستری محل منطقه مربوط را معاینه و بررسی و رفع نقص و اختلاف می نمایند.
ج - چنانچه اراضی مذکور فاقد سابقه ثبت باشند، پس از احراز تصرف مالکانه متقاضی، اظهارنامه به نام وی تنظیم میشود و عملیات ثبتی تا صدور سند مالکیت ادامه می یابد.
د - چنانچه مورد تقاضا در جریان ثبت باشد، پس از معاینه محل و تطبیق سوابق ثبتی با مالکیت متقاضی در صورت ختم عملیات ثبتی نسبت به صدور سند مالکیت طبق مفاد این آییننامه اقدام میشود.
ماده 6 - قیمت تمام شده صدور اسناد مندرج در این آییننامه شامل حق الزحمه نماینده و نقشه بردار، کارکنان تنظیم اظهارنامه صدور مالکیت و حقوق دولتی میباشد که با پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و تایید سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور حداکثر تا یک ماه پس از تصویب آییننامه تعیین میشود.
ماده 7 - اداره های ثبت اسناد و املاک محل در هنگام تنظیم اظهارنامه یا ثبت در دفتراملاک، سی درصد قیمت تمام شده صدور سند مالکیت (به شرح ماده 6) را از مالک دریافت نموده و پس از واریز حق ثبت املاک به حساب درآمد عمومی ردیف 140101 قانون بودجه سال 1384کل کشور مابقی را به حساب مخصوصی که به همین منظور افتتاح میشود، واریز می نمایند و در پایان هر ماه با امضای مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان و ذیحساب به عاملان موثر، بابت هزینه های متعلقه موضوع ماده (6) پرداخت میشود.
معاون اول رئیس جمهور - محمدرضا عارف