تاریخ دادنامه قطعی: 1392/04/23
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورت تعطیلی غیرمترقبه در روز تعیین شده جهت تنظیم سند رسمی انتقال ملک، متعهد در روز اداری بعد از تعطیلی، مکلف به حضور بوده و نیازی به توافق جهت تعیین موعد مجدد نیست.
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح.ر. به وکالت از طرف آقای ی.ح. به طرفیت آقای س.ف. نسبت به قسمتی از دادنامه شماره --- مورخ 25/10/91 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که دایر است بر صدور حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواه از حیث مطالبه مبلغ وجه التزام تاخیر در انجام تعهد از قرار روز 000/960 ریال از تاریخ 31/5/91 لغایت تاریخ اجرای حکم، نظر به جمیع اوراق و محتویات پرونده و مستندات ابرازی از طرف خواهان بدوی و با احراز صحت مبایعه نامه عادی مورخ 27/1/91 و شرط مندرج در بند 5 - 6 قرارداد و تاریخ مقرر شده برای حضور در دفترخانه اسناد رسمی شماره 409 تهران به منظور تنظیم سند رسمی انتقال و گواهی صادره توسط دفترخانه ضمیمه دادخواست که به لحاظ مصادف شدن تاریخ مقرر شده با تعطیلات اعلام شده از طرف دولت به مناسبت عید سعید فطر به تاریخ 31/5/91 صادر شده و حکایت از عدم حضور فروشنده به منظور انتقال مورد معامله در محضر معین شده دارد و خواهان ثمن را طی یک فقره چک بانکی به تاریخ مزبور آماده تحویل به فروشنده نموده که فتوکپی آن ضمیمه پرونده میباشد و علی القاعده در صورت تعطیلی روز مقرر شده، روز اداری پس از آن، روز انجام تعهد محسوب میگردد و فروشنده در روز بعد از تعطیل و پس از آن نیز جهت انتقال مبیع حاضر نشده به نظر دادگاه خواهان مستحقق مطالبه وجه التزام مقرر شده میباشد و صدور حکم توسط دادگاه بر بی حقی خواهان به لحاظ تعطیل بودن روز 20/5/91 صحیح نبوده و موافق مقررات نیست بنابراین دادگاه اعتراض معترض را در این قسمت وارد تشخیص و مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی این قسمت از دادنامه صادره را نقض و مستندا به مواد 10 و 185 و 209 الی 221 و 230 قانون مدنی و 515 - 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 93/120/000 ریال بابت وجه التزام عدم حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال از تاریخ 31/5/91 لغایت تاریخ تقدیم دادخواست مورخ 7/9/91 به مدت 97 روز از قرار هر روز 000/960 ریال به اضافه هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه صادر مینماید و نسبت به مطالبه وجه التزام تا تاریخ اجرای حکم با توجه به عدم تحقق سبب طلبکاری در تاریخ تقدیم دادخواست، خواهان حق مطالبه نداشته به همین جهت به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی در این قسمت صادر میگردد و بدیهی است نسبت به ایام بعد از تقدیم دادخواست با طرح دعوی مستقل حق مطالبه خواهان محفوظ میباشد. رای صادره حضوری و قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
موسوی - رحیمی