تاریخ دادنامه قطعی: 1392/05/01
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: تصرفات مالک در ملک مشاع بدون اذن شریک، جنبه کیفری ندارد.
دادسرای ناحیه 5 تهران علیه آقای ر.ر. فرزند ر. به اتهام تصرف عدوانی و تخریب قفل کیفرخواست صادر نموده است (ص 48 ). شاکی مدعی است مالک سه دانگ آپارتمان به پلاک ثبتی --- بخش... تهران است و مشتکیعنه مالک سه دانگ دیگر پس از صدور حکم طلاق و خلع ید مشاعی مشتکیعنه با تخریب قفل اقدام به تصرف عدوانی نموده است (ص 1 ). متهم اظهار نموده (ص 40 ) کلید منزل جهت فروش به مشاور املاک داده شده پس از رضایت طرفین به داخل منزل رفته است؛ با توجه به تصویر سند (ص 25 و 24 )، اظهارات شهود (ص 10 و 9 )، اجراییه صادره دادگاه عمومی در خصوص خلع ید (ص 28 ) و صورت جلسه اجرای حکم (ص 30 و 29 )، دادگاه به استناد مواد 18 - 22 (بند 5 )، 677 و 690 قانون مجازات اسلامی حکم بر رفع تصرف از سه دانگ ملک مذکور و محکومیت آقای ر.ر. به شرح ذیل صادر مینماید: الف) بابت تصرف عدوانی به پرداخت سه میلیون ریال جزای نقدی، ب) بابت تخریب قفل به پرداخت دو میلیون ریال جزای نقدی بدل از شش ماه حبس تخفیفا به جهت عدم گزارش سابقه کیفری موثر با احتساب ایام بازداشت رای صادره حضوری و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدیدنظر دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران - کریمی
تجدیدنظرخواهی آقای ر.ر. فرزند ر.، 45 ساله، نسبت به دادنامه شماره --- - 1/3/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران که تجدیدنظرخواه از حیث اتهام تصرف عدوانی از تخریب قفل ملک مشاعی بر حسب شکایت خانم ن.ح. به پرداخت سه میلیون ریال بابت اتهام تصرف عدوانی و دو میلیون ریال بابت تخریب به نفع دولت رفع تصرف از قسمت مشاعی ملک محکوم میشود و تجدیدنظرخواه به رای دادگاه اعتراض و تقاضای تجدیدنظرخواهی داشته که پرونده به اعتراض به دادگاه تجدیدنظر و این شعبه ارجاع میشود و با وصول سابقه و ملاحظه آن اولا طرفین دعوی با یکدیگر رابطه زوجیت داشته که در حال حاضر اختلاف دارند، ثانیا هر یک از طرفین پرونده مالک سه دانگ از پلاک مورد ادعا بودهاند، ثالثا خانم شاکیه دادخواست خلع ید نسبت به قسمت مشاعی مطرح و حکم به خلع ید و تصرف به نحو اشاعه صادر شده است، رابعا شخص ثالثی با تقدیم تصویری از رای دادگاه مدعی مالکیت شده و حکم به الزام تجدیدنظرخواه و تجدیدنظرخوانده به تنظیم سند رسمی گردیده که تصویر آن رای در سابقه موجود است، خامسا زوج و تجدیدنظرخواه مدعی است کلید اختیار مشاور املاک قرار داده است تا اینکه ملک مختلففیه را به فروش برساند و ثمن آن را میان دو نفر تقسیم کند، سادسا با توجه به اینکه هر دو مالک هستند و دارای سند رسمی بوده تصویری از سند در سابقه موجود است و مالکین مشاعی میتواند در ملک مشاعی و به نحو اشاعه و بدون ضرر دیگری متصرف شود که با وصف موجود دادگاه اتهام تصرف عدوانی را محرز نمیداند و به استناد جزء 4 از بند ب ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری ضمن پذیرش اعتراض نسبت به این قسمت از دادنامه نقض و به استناد اصل سی و هفتم قانون اساسی رای بر برائت از اتهام تصرف عدوانی صادر و اعلام میگردد. و اما در خصوص اتهام محکومیت تخریب قفل منزل با توجه به بررسی و تحقیقات و ملاحظه سابقه ضمن رد اعتراض به استناد به بند الف از ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری مفاد دادنامه در محکومیت تخریب قفل منزل عینا تایید و استوار میگردد. رای صادره حضوری و قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
رضایی - شفیعی خورشیدی