تاریخ دادنامه قطعی: 1395/04/29
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوی ابطال سند مالیکت رسمی، محتاج رسیدگی قضایی بوده و از صلاحیت هیات نظارت خارج و در صلاحیت دادگاه است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- شعبه: شعبه دوم دیوان عالی کشور تاریخ: 1394/03/18 - 07 : 54 قاضی: مهرداد حبیبی قاضی: احمد هاشمی قاضی: رضا صفرپور
خلاصه جریان پرونده
حسب محتویات پرونده آقای مجید آهنگر بیگ فرزند نورمحمد مقیم شهرستان شیروان در تاریخ 1392/09/30 دادخواستی به طرفیت آقایان: 1 - رسول زارع شهری فرزند قاسم 2 - م. ق.ز. فرزند خ. 3 - امین امانی فرزند بهروز 4 - اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان شیروان به خواسته ابطال سند مالکیت پلاکهای 6107 و باقیمانده 3841 فرعی از --- و 353 فرعی از --- اصلی مزرعه حصاربخش --- قوچان وبدوا تقاضای توقیف ملک تقدیم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شیروان نموده وتوضیح داده است در تاریخ 90/2/28 دو واحد آپارتمان ازمجتمع هشت واحدی اولدوز واقع در خیابان بعثت شیروان توسط بنیاد تعاون ناجا خریداری ودر زمان واگذاری وانتقال اسناد اشتباها واگذار واسناد منتقل گردیده است علیرغم چند ماه تلاش ورایزنی جهت اصلاح اسناد تاکنون این مهم انجام نشده لذا تقاضای ابطال اسناد دو واحد آپارتمان وصدور اسناد برابر قرارداد مورد استدعا است. پرونده به شعبه دوم حقوقی دادگستری شیروان ارجاع بکلاسه --- ثبت شعبه یاد شده پس از چند جلسه دادرسی و اخذ نظریه کارشناس رسمی دادگستری واستعلام وضعیت ثبتی ملک طی دادنامه شماره --- .... 736 مورخ 1393/09/20 بنا به این استدلا ل از خود نفی صلاحیت نموده است. رای دادگاه:...... با توجه به محتویات پرونده گرچه خواهان خواسته خود را درقالب ابطال اسناد مطرح نموده است اماحسب توضیحات وی به شرح منعکس در پرونده نامبرده مدعی اشتباه درنحوه صدور اسناد شده است ومنشاء اشتباه را قرارداد فیمابین بنیاد تعاون ناجا اعلام که مطابق ماده 6 اصلاحی 1351/10/18 قانون ثبت اسناد و املاک کشور، رسیدگی به کلیه اختلافات واشتباهات مربوط به امورثبت اسناد واملاک درهرحوزه قضایی برعهده هیات نظارت استان میباشد لذا این دادگاه خود را صالح به رسیدگی ندانسته وبه استناد قانون مذکور قرارعدم صلاحیت به شایستگی وصلاحیت هیات نظارت استان خراسان شمالی صادرو اعلام نموده لاست »;»;. سپس پرونده را در راستای اعمال ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 به دیوان عالی کشورجهت تشخیص صلاحیت ارسال که به این شعبه ارجاع وبکلاسه --- ثبت گردیده است.هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای رضا صفرپور عضو ممیزواوراق پرونده ونظریه کتبی آقای مهرداد حبیبی دادیار دیوان عالی کشوراجمالا مبنی بر اتخاذ تصمیم مقتضی مشاوره نموده چنین رای می دهد
رای شعبه
با توجه به قرار عدم صلاحیت رسیدگی صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شیروان به صلاحیت هیات نظارت استان خراسان شمالی در رابطه با دعوی آقای مجید آهنگر بیگ به طرفیت آقایان رسول زارع شهری و م. ق.ز. وامین امانی واداره ثبت اسناد واملاک شیروان به خواسته ابطال اسناد مالکیت پلاکهای 61074 وباقیمانده 3841 فرعی از --- و 353 فرعی از --- اصلی مزرعه حصاربخش --- قوچان، نظر به اینکه صلاحیت واختیارات هیات نظارت ثبت در ماده 25 قانون ثبت اسناد احصاء و تعیین گردیده است وخواسته خواهان که ابطال اسناد مالکیت رسمی بوده محتاج رسیدگی قضایی است و باید در دادگاه به عمل آید وصرفنظر از صحت وسقم موضوع ضمن نقض دادنامه شماره --- مورخ 13963/09/20 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شیروان، پرونده به منظور ادامه رسیدگی در دادگاه اعاده میشود.
شعبه دوم دیوانعالی کشوررئیس: دکتر سید احمد هاشمی عضو معاون: رضا صفرپور