تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/24
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: چنانچه مالک پس از درخواست استانداری از اداره ثبت،مبنی بر جلوگیری از نقل و انتقال موقت سند مالکیت،ملک خود را به دیگری بفروشد،عمل وی فاقد وصف کیفری است.
به موجب کیفرخواست دادسرای ناحیه 4 تهران آقایان 1 - ع. ف. با وکالت آقایان ب. ح.ز. و الف. ن. 2 - م. الف. متهمند به تحصیل مال از طریق نامشروع از طریق فروش مال توقیف شده موضوع شکایت آقایان الف. الف. و م. ه. با وکالت آقایان م. ق. و م. ع.خ. بدین شرح که وکلای شکات بیان نموده اند:موکلین یک قطعه زمین پلاک... بخش --- تهران از آقای ع. ف. خریداری نموده اندزمین متعلق به آقای ح. ف. بوده که ایشان رمین راسابقا به آقای م. الف. فروخته است و متهم ردیف اول با صحنه سازی معرفی ملک به موکلین مقدمات معامله وتنظیم مبایعنامه مورخه 90/2/3 را فراهم نموده است پس ازانجام معامله کاشف به عمل آمد ملک مذکور در توقیف بوده واز طرف استانداری تهران ممنوع المعامله گردیده است متهم نیز دردفاع بیان نموده است زمین فروخته شده دارای سند شش دانگ افرازی میباشد وحسب پاسخ استعلام اداره ثبت منطقه شر ق تهران توقیف نمیباشد زمین مذکور سابقا توسط پسرم آقای ح. ف. از تعاونی مسکن وزارت جهاد کشاورزی خریداری شده سپس به آقای الف. فروخته شده است دادگاه با توجه به محتویات پرونده تحقیقات انجام شده پاسخ استعلام اداره ثبت ص 26 پرونده کپی سند مالکیت وتوجها به نامه استانداری تهران باعنوان اداره ثبت اسناد واملاک منطقه شرق تهران که صرفا تارفع مشکل نهایی خواسته شده است از پاسخ استعلامات ونقل وانتقالات سند اعضای تعاونی مسکن وزارت جهاد کشاورزی خودداری شود واین موضوع دلالت به ممنوع المعامله بودن توقیف قانونی ملک نیست وتوجها به اینکه مالک آقای اسماعیلی نیز طی سند رسمی 13327 مورخه 91/2/20 دفتر اسناد رسمی... تهران تفویض وکالت پلاک مذکور (قطعه --- پلاک --- ) را به شکات واگذار نموده است فلذا دادگاه موضوع شکایت را فاقد وصف جزایی دانسته ومستندا به بند الف ماده 177 قانون آیین دادرسی کیفری واصل 37 قانون اساسی حکم بربرائت متهمان صادر مینماید رای صادره ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران - رضا شاکر نژاد
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان م. ه. و الف. الف. با وکالت آقای م. ع.خ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/3/30 صادره از شعبه --- دادگاه کیفری دو تهران که به موجب آن در خصوص شکایت تجدیدنظرخواهان علیه آقایان 1 - ع. ف. 2 - م. الف. دائر بر تحصیل مال نامشروع از طریق فروش مال توقیف شده با استدلال به عمل آمده حکم بر برائت صادر گردیده است، دادگاه با بررسی جامع اوراق و محتویات پرونده و نظر به اینکه اتهام انتسابی مرتبط با ماده 663 از ناحیه شکات مطرح گردیده حال آنکه از مفاد و ارکان ماده استنادی خروج موضوعی دارد و صرف درخواست استانداری از ثبت اسناد در جلوگیری از نقل و انتقال موقت سند مالکیت دلالتی بر فقد اختیارات مالک ندارد در نتیجه ایراد و اعتراض موجه و موثری که موجبات نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز و اقامه نشده و از حیث رعایت تشریفات قانونی و مبانی استنباط و توجه به مستندات فاقد اشکال میباشد، لذا با رد اعتراض به استناد بند الف ماده 455 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری،دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد، رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
عبدالعلی قنبری - سید جمال الدین یاسینی