تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/24
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در فرضی که ملک به دیگری منتقل شود؛ دعوی الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی باید به طرفت مالک رسمی ملک باشد، زیرا انتقال گیرنده که همان مالک ملک است، قائم مقام انتقال دهنده میشود؛ بنابراین نیاز به اقامه دعوی به طرفیت انتقال دهنده نیست. (بررسی: رای دوم متعارض با سابق!!)
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/08/18
رای دادگاه
در خصوص دعوای آقای س. ی. به طرفیت آقای ع. الف.ن. به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند صلح سرقفلی یکباب مغازه به پلاک ثبتی --- بخش --- تهران با احتساب خسارات دادرسی با توجه به اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه خواهان علاوه بر مالک رسمی ملک میبایست به طرفیت فروشنده منافع نیز طرح دعوا می نمود و در حال حاضر اینگونه عمل نکرده است لذا دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت حاضر مسموع ندانسته و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام مینماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران است.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- رضا نمازی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/19
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س. ی. به طرفیت آقای ع. اسماعیلی نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1392/08/18 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران موضوع پرونده کلاسه --- که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای تجدیدنظرخواه (خواهان دعوای نخستین) به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند صلح سرقفلی یک باب مغازه دارای پلاک ثبتی --- واقع در بخش --- تهران و مطالبه خسارات دادرسی به شرح مضبوط در دادنامه میباشد که با توجه به مجموع محتویات پرونده، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظرخوانده، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته تجدیدنظرخواهی وارد و موجه به نظر نمی رسد زیرا که طرح دعوی از ناحیه خواهان دعوای نخستین به طرفیت مالک رسمی ملک صحیح و قانونی بوده زیرا که خریدار که همان مالک ملک میباشد قائم مقام فروشنده است و نیاز به طرح دعوی به طرفیت فروشنده منافع نمیباشد و دعوای مطروحه در وضعیت موجود قابلیت تائید ندارد علیهذا دادگاه به استناد ماده 353 از قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی و صدور رای ماهیتی به محکمه محترم بدوی ارسال میگردد رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/24
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س. ی. فرزند س. به طرفیت اقای ع. الف.ن. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/11/28 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران موضوع پرونده کلاسه --- که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای تجدیدنظرخواه(خواهان دعوای نخستین) به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند صلح سرقفلی یک باب مغازه به پلاک ثبتی شماره 4678/1335 بخش --- تهران واقع در خیابان 17 شهریور جنوبی 20 متری منصور شرقی روبروی مدرسه مختارزاده افشار به لحاظ عدم طرح دعوا به طرفیت فروشنده منافع به شرح مضبوط در دادنامه میباشد که با توجه به مجموع محتویات پرونده، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته تجدیدنظرخواهی وارد و موجه به نظر نمی رسد و بگونه ای نیست که اساس دادنامه را متزلزل و موجب بی اعتباری و نقض آن شود زیرا درخواست تنظیم سند رسمی اجاره وفق ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 به طرفیت مالک مطرح گردد و دادنامه معترض عنه از جهت رسیدگی، رعایت اصول و قواعد دادرسی و انطباق آن با قانون فاقد اشکال موثر قانونی و منقصت قضایی میباشد و جهات تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ یک از جهات منصوص در ماده 348 از قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379/01/21 نمیباشد علیهذا دادگاه به استناد ماده 353 از قانون مرقوم ضمن رد اعتراض تجدیدنظرخواه دادنامه تجدیدنظرخواسته را در محدوده تجدیدنظرخواهی نتیجتاٌ تائید مینماید رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار