تاریخ نظریه: 1398/12/13
شماره نظریه: 7/98/1384
شماره پرونده: ح 4831-1/3-89
استعلام:
احتراماً در پروندهایی حسب اجراییه صادر شده محکومعلیهای ملزم به تنظیم سند مال غیر منقول گردیده و در زمان صدور رأی تابعیت ایرانی وی معلوم بوده است و در همین راستا اقدام شده و نماینده دادگاه به جهت ثبت حاضر ولیکن طی استعلامات به عمل آمده از سیستم رایانهای آنی ثبت احوال مبنی بر اینکه نامبرده در حال حاضر به دلیل شک در هویت ممنوع الخدمات میباشد و امکان ثبت به این جهت فراهم نیست و با توجه به این که غیر ایرانیان توانایی تملک مال غیر منقول را ندارند امکان انتقال فراهم نیست لذا تکلیف دادگاه در این خصوص چیست؟ آیا ملزم به رفع موقت ممنوع الخدمات تا زمان اجرای دادنامه میباشد یا با تکلیفی مواجه نمیباشد؟ شایسته است در موضوع فوق اظهارنظر نموده و مراتب را به دادگاه اعلام گردد./ع
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
در فرض سوال که تابعیت محکوم علیه مورد تردید قرار گرفته است، انتقال رسمی مال غیرمنقول به محکوم له ایرانی با مانع قانونی مواجه نیست.