تاریخ دادنامه قطعی: 1393/01/25
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اقدامات انجام شده از طرف کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری در راستای وظایف حاکمیتی محسوب و مطابق قسمت اخیر ماده 11 قانون مسئولیت مدنی، دولت مسئولیتی در پرداخت هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه ناشی از طرح دعوای ابطال رای این کمیسیون ندارد.
در خصوص دعوی م.ر. و ف.الف. و ط.م. با وکالت ح.ب. به طرفیت اداره کل راه و شهرسازی استان البرز به خواسته ابطال نظریه رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به شماره 505/90 ک مورخ 1391/02/09 و اعلام نوعیت زمین (دایر، بایر، موات) برابر نظر کارشناس، با احتساب خسارات دادرسی، اولا ایراد زمین شهری در خصوص اینکه اعتراض در موعد و مهلت قانونی ظرف ده روز از اطلاع به عمل نیامده است مردود میباشد زیرا اصل بر عدم بوده و علم و اطلاع نیز ثابت نشده است ثانیا جواب استعلام ثبتی و ثبت ملک در دفتر ثبت املاک به نام ط.م. بوده و اصولا ثبت توسط سازمان ثبت در زمین هایی که تصرفات مالکانه است صورت میگیرد ثالثا بررسی کلیه عوامل موثر در نوعیت زمین توسط کارشناس منتخب که مصون از اعتراض هم بوده بیانگر سابقه عمران و آبادی زمین داشته و زمین موات با لذات نبوده است از طرفی ملک متنازعٌ فیه از سوی خواهان ردیف سوم به خواهان ردیف 2 و 1 انتقال ثبتی و رسمی شده است فلذا خواهان ردیف سوم ذینفع در موضوع نبوده مستندا به بند 10 ماده 84 و 89 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی وی صادر و اعلام مینماید؛ اما در مورد دعوی مابقی خواهان ها توجها به مراتب فوق به خصوص نظریه مستند و مستدل کارشناسی که به صورت مشروح و با بررسی جمیع عوامل موثر و آزمایش خاک و نقشه های هوایی منطبق با واقعیت محل بوده و از اعتراض خوانده هم مصون بوده و کپی 2 نسخه اصل نقشه هوایی و اصل گزارش تفسیر عکس و استعلام آب رسانی قلعه ف. و اصل آزمایشات خاک زمین قبل از سال 1358 مسبوق به احیاء و عمران و فعلا بایر بودن آن ثابت تشخیص مستندا به ماده 12 قانون زمین شهری حکم به ابطال رای شماره --- /ک مورخ 9/2/91 صادره از کمیسیون موضوع ماده 12 قانون زمین شهری که شش دانگ قطعه --- تفکیکی از پلاک --- موات بالذات تشخیص داده و نیز محکومیت خوانده به پرداخت حق الوکاله مطابق تعرفه قانونی و سی هزار تومان بابت هزینه ابطال تمبر در حق خواهان صادر و اعلام مینماید رای صادره حضوری ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر طلبی در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس علی البدل شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی ملارد - امین نژاد
در این پرونده اداره راه و شهرسازی استان البرز به طرفیت آقایان م.ر. و ط.م. و خانم ف.الف. با وکالت آقای ح.ب. از دادنامه شماره --- مورخ 2/7/92 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ملارد که به موجب آن حکم بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری راجع به پلاک ثبتی قطعه --- تفکیکی از پلاک --- صادرشده تجدیدنظرخواهی کرده است عمده اعتراض تجدیدنظرخواه این است که رای کمیسیون سابقا به وکیل مالکین ابلاغ شده و اعتراض خارج از مهلت سه ماهه میباشد و نظریه کارشناسی و آزمایش خاک روش ظنی با اعتماد بر شک خواهد بود و نمی تواند موجب قطع و یقین بر غیر موات بودن زمین مورد ترافع باشد. وکیل تجدیدنظر خواندگان نیز به شرح لایحه تقدیمی دفاعیاتی در ردّ تجدیدنظرخواهی اعلام نموده است لوایح طرفین در هنگام شور موردمطالعه و دقت نظر قرار گرفت دادگاه با بررسی اوراق پرونده و لوایح ابرازی تجدیدنظرخواهی را با هیچ یک از جهات یادشده در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی منطبق نمی داند زیرا ابلاغ رای به وکیل (آقای م.خ.) با توجه به اینکه وکالت نامبرده مقید به مدت 3 ماه بوده خارج از زمان اعتبار وکالت نامه بوده و فاقد اعتبار محسوب میگردد و به علاوه نظریه کارشناسی رسمی دادگستری که با تفسیر عکس های هوایی و آزمایش خاک انجام گردیده و در مهلت قانونی اعتراضی نسبت به آن اعلام نگردیده است قابل متابعت برای دادگاه میباشد النهایه ضمن ردّ تجدیدنظرخواهی دادنامه موصوف به استناد ماده 358 قانون مرقوم در قسمت محکومیت به ابطال نظریه تایید میگردد. تجدیدنظرخواهی در رابطه با محکومیت به پرداخت خسارت دادرسی به نظر دادگاه وارد و دادنامه تجدیدنظر خواسته مخدوش و مقتضی نقض است زیرا اقدامات انجام شده از طرف کمیسیون ماده 12 در راستای وظایف حاکمیتی محسوب و مطابق قسمت اخیر ماده 11 قانون مسئولیت مدنی و ماده 358 قانون آیین دادرسی مرقوم دادنامه تجدیدنظر خواسته در این قسمت نقض و حکم به ردّ دعوا صادر و اعلام میگردد در ضمن کلمه فعلا در سطر 14 دادنامه زائد تشخیص و حذف و اصلاح میگردد. این رای قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
اهوارکی - رمضانی