شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1401/1/22 خود، مصوبه مورخ 1400/9/28 شورای برنامه ریزی و توسعه استان سیستان و بلوچستان در زمینه الحاق اراضی دولتی به محدوده شهر سراوان (برای اجرایی نمودن قانون جهش تولید مسکن) را مورد بررسی قرارداد با عنایت به صورتجلسه مورخ 1400/12/22 کمیته فنی شماره یک، با الحاق 150 هکتار اراضی دولتی به محدوده و حریم شهر سراوان مشروط به تحقق موارد زیر موافقت و مقرر نمود طرح تفصیلی اراضی با واحدپذیری حداقل50 واحد در هکتار و تامین سرانه کاربری های خدماتی (در مقیاس محله تا شهری) مطابق مصوبه تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری های شهری در چهارچوب زیر به تایید کمیسیون ماده 5 برسد:
1 - حریم و بستر رودخانه سیمیش و دیگر آبراهه متداخل با اراضی الحاقی مطابق با آخرین استعلام شرکت آب منطقه ای استان سیستان و بلوچستان رعایت شود.
2 - حریم قنات ثبت ملی شده کُدان (30 متر از هر طرف)، حریم سایر قنات های واقع شده در جنوب شرقی زمین الحاقی به میزان (15 متر از هر طرف) و حریم حلقه چاه موجود در زمین مجاور مطابق با ضوابط آب منطقه ای استان رعایت گردد.
همچنین بر لزوم اجرای موارد زیر در تجدید نظر طرح جامع شهر که در حال طی مراحل تصویب در استان است، تاکید گردید:
- با توجه به وجود کنارگذر در حال احداث واقع در شمال شهر نقش، عملکرد، مسیر و عرض کمربندی (مصوب) حد فاصل زمین الحاقی و محدوده شهر بازنگری گرد د.
- اراضی مستثنیات حد فاصل زمین الحاقی و محدوده شهر با تاکید بر رعایت حرایم قنوات واقع در این اراضی در خلال بازنگری طرح جامع تعیین تکلیف گردد.
- از نظر شورای عالی، اراضی دولتی 150 هکتاری الحاقی در کنار ظرفیت اراضی بایر داخل محدوده تکافوی نیاز توسعه آتی شهر را خواهد نمود. لذا لازم است در فرایند تصویب تجدید نظر طرح جامع، هرگونه توسعه شهر در سمت جنوبی بر روی عرصه های مرغوب زراعی و باغی ممنوع شود.
- با توجه به سیل خیزی منطقه و وجود آبراهه های متعدد در اراضی پیرامونی شهر، بر تقویت سیل بند موجود در شمال و تهیه نقشه مدیریت سیلاب و هدایت آب های سطحی در خلال اسناد طرح جامع تاکید میشود.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد