در موارد مفصله زیر محقق ثبت باید راسا از رسیدگی امتناع کند و متداعیین میتوانند او را رد نمایند
1 - وقتیکه محقق ثبت سود شخصی در ادعائیکه اقامه شده است داشته باشد.
2 - وقتیکه محقق ثبت با یکی از متداعیین قرابت نسبی یا سببی تا درجه چهارم داشته باشد.
3 - وقتیکه محقق ثبت قیم یکی از متداعیین یا کفیل امور او باشد و یا یکی از متداعین مباشر امور محقق ثبت باشد.
4 - وقتیکه محقق ثبت یا زوجه او وارث یکی از متداعیین است.
5 - وقتیکه محقق ثبت با یکی از متداعیین یا با اشخاصی که با او قرابت سببی یا نسبی دارند دادرسی جزایی داشته و یک سال از زمان ختم آن دادرسی نگذشته باشد.
6 - در صورتی که مابین محقق ثبت و یکی از متداعیین یا عمال او دادرسی حقوقی در دادگاه دیگری مطرح باشد.
7 - وقتی که محقق ثبت سابقاً در باب ادعائی که اقامه شده کتباً اظهار عقیده نموده باشد.
8 - رد محقق ثبت باید موجه باشد و در هر حال رد باید قبل از شروع برسیدگی به عمل آید مگر این که علت رد بعداً حادث شود.