تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/14
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورتی که خریدار پس از اطلاع از معیوب بودن مورد معامله، نسبت به تعمیر آن اقدام کند، نمی تواند از حق فسخ به موجب تحقق خیار عیب استفاده کند.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/10/30
رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقای ب. ح.الف. به طرفیت خوانده اقای ح. اولیاء ذکریا مبنی بر تایید و تنفیذ فسخ مبایعه نامه شماره 969 مورخ 92/12/10 مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال مستندا به خیار عیب و تدلیس و استرداد ثمن معامله به مبلغ هفت میلیون و پانصد هزار تومان به انضمام خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه بدین شرح که خواهان در دادخواست و در جلسه رسیدگی بیان داشته است که یک دستگاه خودرو پیکان مدل 1381 به شماره شهربانی 556 ل 58 - 21 را از خوانده خریداری نموده است ولیکن با توجه به معیوب بودن آن و اخفاء عیب تدلیس مورد معامله و به استناد نظر کارشناسی تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را خواستار شده است در وقت رسیدگی خوانده خواسته خواهان را رد کرده است و در لایحه مورخ 93/9/27 اظهار داشته است خواهان پس از گذشت تقریبا 50 روز از زمان تنظیم مبایعه نامه اقدام به تامین دلیل کارشناسی نموده و متعاقبا اظهارنامه ای مبنی بر فسخ معامله به ایشان ابلاغ نموده است و دلیل انجام تعمیرات در خودرو و تقاضای ردخواسته خواهان را نموده است دادگاه برای احراز صحت موضوع ،پرونده را به کارشناس ارجاع داد که کارشناس منتخب نیز که نظریه وی مصون از اعتراض باقی ماند و ایراد موجهی بر آن نشده است معیوب بودن خودرو در زمان تنظیم مبایعه نامه و انجام تعمیرات خواهان بر روی خودرو را تایید نموده است.لذا دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده خواسته خواهان را وارد می داند چرا که همانطور که خوانده نیز در پرونده اقرار نموده است خواهان ظرف پنجاه روز از تنظیم مبایعه نامه اظهارنامه فسخ را به ایشان ابلاغ نموده است و با توجه به نظریه کارشناسی خواهان در این مدت مشغول رفع نقص عیوب اتومبیل بوده است که پس از ناامید شدن از رفع نقص و عیب تقاضای فسخ معامله را نموده است و این مدت نیز متصارف بوده است و با فوری بودن خیار عیب در تعارض نمیباشد از طرف دیگر منظور قانونگذار از تغییر در مبیع سبب سقوط فسخ قرارداد به موجب عیب میگردد عیبی و تغییری میباشد که ماهیت مبیع را تغییر دهد و انجام تعمیرات جزئی برای راه اندازی اتومبیل تغییر محسوب نمیباشد لذا دادگاه با اسنتناد به مواد 422 و 423 و 424 و 426 و 421 و 430 و 451 و 449 و 456 از قانون مدنی و مواد 198 و 515 و 519 و 522 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم به اعلام تایید فسخ مبایعه نامه شماره 969 مورخ 92/12/10 به استناد خیار عیب و استرداد ثمن معامله و هزینه انجام تعمیرات به مبلغ هفت و میلیون پانصد هزار تومان به انضمام خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست تا زمان صدور حکم و خسارات دادرسی مطابق تعرفه صادر و اعلام می دارد.رای صادره حضوری است ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در یکی از محاکم محترم دادگاه تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه سوم حقوقی دادگستری ملارد - مهدی بحرینی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح. اولیاء ذکریا از دادنامه شماره --- - 93/10/30 شعبه سوم دادگاه عمومی ملارد که به موجب آن حکم به تایید فسخ قرارداد مورخ 1392/12/10 به لحاظ خیارعیب صادر وفروشنده به استرداد ثمن معامله محکوم گردیده توجها به اینکه برابر ماده 435 قانون مدنی خیار عیب بعد از علم به آن فردی است با توجه به اینکه برابر محتویات پرونده وپس از حدود پنجاه روز ازتاریخ معامله خواهان اقدام به فسخ قرارداد نموده وعلاوه برآن پس ازاطلاع ازمعیوب بودن خودرو خواهان اقدام به تعمیر خودرو کرده وعلیرغم اینکه خواهان مطلع از معیوب بودن خودرو وخواهان اقدام به تعمیر خودرو کرده وعلیرغم اینکه خواهان مطلع ازمعیوب بودن خودرو بوده عقد بیع را فسخ نکرده بلکه مشغول تعمیر خودرو شده وآن را فسخ نکرده ودرضمن درظهر مبایعه که بعدا خط خودرو یکبار معامله فسخ شده وبعدا طرفین ازفسخ معامله منصرف شده اند ونوشته خود راخط زده اند واین امر هم حاکی ازرضایت خریدار بیع بوده ازاینرو دادگاه اعتراض معترض را وارد تشخیص ومستندا به مواد 197 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه مورد اعتراض را نقض وحکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخوانده آقای ب. ح.الف. صادر واعلام میدارد رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار
بهزاد سعادت زاده- رسول بهلولی