مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون طرح محور آیت الله وحید بهبهانی با رویکرد احیاء بافت تاریخی مرکز شهر بهبهان

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 22 /2 /99، مغایرت اساسی طرح تعریض محور موسوم به آیت الله وحید بهبهانی در شهر بهبهان، مصوب مورخ 26 /7 /97 شورای برنامه ریزی و توسعه استان خوزستان را مورد بررسی قرار داد و طرح مذکور را با لحاظ شرایط مندرج در صورتجلسه مورخ 17 /2 /99 کمیته تخصصی معماری، طراحی شهری و بافتهای واجد ارزش (کمیته فنی شماره 3) تصویب و مقرر نمود:
نظر به راهبری و تایید وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی و با توجه به ویژگی های مثبت طرح پیشنهادی شامل:
«توجه طرح به الگوی معابر در تطابق با بافت موجود، حفظ و احیا عناصر شاخص در بافت، جلوگیری از گشایش و تخریب های گسترده در بافت تاریخی، تقلیل عرض معبر (مطابق مصوبه کمیسیون ماده 5 استان) از 20 متر به صورت متغیر در طرح، تعریف مفاصل و نقاط مکث با کاربری های جاذب جمعیت، ایجاد امکان جهت یابی مناسب به عناصر شاخص تاریخی، تنوع در توده گذاری و پرهیز از یکنواختی با ایجاد فضای باز و دیدهای متوالی و حفظ حریم محلات»، نقشه ها و ضوابط و مقررات طرح مذکور پس از اصلاحات ذیل توسط دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ابلاغ گردد.

1 - تغییر کاربری تجاری، خدماتی به «تجاری - خدماتی مختلط با مسکونی»، به منظور ضرورت یکپارچگی طرح با حیات مسکونی بافت در پبوند با بافت تاریخی پیرامون.

2 - تامین خدمات درمانی در مقیاس محله

3 - انعکاس ساختار فضایی بافت پیرامونی و دسترسی ها در ضوابط و مقررات اجرایی ساخت بر اساس دانه بندی و مورفولوژی بافت موجود

4 - پرهیز از تجمیع و ایجاد قطعات مغایر با دانه بندی بافت پیرامونی و توجه به زمینه بافت تاریخی شهر بهبهان، با رویکرد حفاظت و صیانت از ارزش های تاریخی بافت.

5 - تشکیل کمیته راهبری اجرای طرح و ارائه راهکارهای مدیریت اجرایی توسط اداره کل راه و شهرسازی استان خوزستان با همکاری شهرداری شهر بهبهان و همچنین همکاری، نظارت و هدایت وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی در راستای تحقق پذیری اهداف و ضوابط طرح.

همچنین مقرر می‌گردد هرگونه تغییر در کاربری، تراکم ساختمانی، سطح اشغال و محل استقرار بنا عرصه های عمومی پیش بینی شده در طرح، ایجاد معبر شریانی و زیرگذر و تغییرات در نقش و عملکرد و عرض محور مذکور مغایرت اساسی بوده و مستلزم طی گردش کار قانونی مربوطه است.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. خواهشمند است در اجرای ماده 42 آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران، دستور فرمائید اسناد مربوطه با اعمال اصلاحات مطابق مصوبه جهت ابلاغ به مراجع ذیربط به دبیرخانه شورای عالی ارسال شود.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد

دریافت فایل پی‌دی‌اف