احداث خیابان پشت مسجد ملا اسماعیل در یزد، ضوابط و مقررات شهرسازی مربوط به نحوه افراز و تفکیک باغات و مزارع واقع در محدوده شهری، بررسی پیشنهادات ارائه شد ه در مورد حداقل اراضی مسکونی با توجه به شرایط اقلیمی جهت زمین های واگذار شده از طریق دولت یا سازمان های وابسته، الحاق محدوده پیشنهادی کوی امام جعفرصادق(ع) و محدوده پیشنهادی اراضی امیرحمزه، بررسی شهرک شرکت تعاونی مسکن کارکنان ژاندارمری اصفهان

مصوب 1362/01/22 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران

در جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مورخ 1362/1/22 به شرح زیر اتخاذ تصمیم گردید:

الف : در مورد موضوع احداث خیابان پشت مسجد ملا اسماعیل در یزد پس از بحث و تبادل نظر، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به دلیل امکان اتخاذ روشهای عملی تر که برآورنده هردو جنبه حفظ ارزش های اسلامی بافت و مسائل ایمنی باشد و دلائل فنی و توجیهی بسیار دیگر کلاً با تعریض این کوچه و احداث خیابان بن بست مذکور مخالف می‌باشد. لیکن نظر به اینکه حفظ جان امام جماعت یزد از نظر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران حائز کمال اهمیت است با احداث خیابان 12 متری ملا اسماعیل (طرح الف پیشنهادی اداره کل مسکن و شهرسازی یزد، موافقت شده در جلسه مورخ 1361/4/19 معاونت فنی استانداری یزد) مشروط به انجام موارد زیرموافقت شد:
با توجه به تعیین مهندس مشاور جهت تهیه طرح تجدیدنظر در طرح جامع یزد، در قالب تهیه طرح تفصیلی و انعقاد قرارداد مربوطه، مهندس مشاور در مطالعات تهیه طرح تفصیلی یزد انجام مطالعات لازم در مورد منطقه مورد نظر را در اولویت قرار داده و نسبت به طراحی شهری منطقه مذکور اقدام نماید.
در طرفین و بر خیابان احداثی مورد نظر به هیچ وجه اجازه ایجاد مغازه و واحد تجاری داده نشود.
طرح فلکه دور مسجد ملا اسماعیل حذف و بازسازی بازار جنب مسجد توسط دفتر فنی حفاظت آثار باستانی یزد آغاز گردد.
ادامه خیابان مورد نظر چه به طرف خیابان امام و چه به طرف خیابان شهید رجائی و سایر جوانب به هر ترتیب ممنوع می‌باشد.
پس از ایجاد خیابان قسمت های باقیمانده ساختمان های مجاور طرح که قابل استفاده مالکین نخواهد بود، در وهله اول به مالکین مجاور فروخته و در صورتی که مالکین مذکور حاضر به خرید نباشند شهرداری مسئول خرید قسمت های ذکر شده و تخصیص آنها به فضاهای سبز و باز باهماهنگی مهندس مشاور، خواهد بود.

ب : ضوابط و مقررات شهرسازی مربوط به نحوه افراز و تفکیک باغات و مزارع واقع درمحدوده شهری، مورد تایید کمیته فنی مورخ 1361/12/14 شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب و مقرر گردید:
مدت ذکر شده در تبصره ذیل ماده 6 به 3 ماه تقلیل یابد.
ضوابط مذکور جهت اطلاع و رعایت مفاد آن به وزارت دادگستری ارسال گردد.
ماده 9 ضوابط مورد نظر به شرح ذیل اصلاح گردد.
«از زمان تصویب و ابلاغ، ضوابط فوق جایگزین مقررات مغایر موجود و همچنین ضوابط مصوب مربوطه در طرح های شهری خواهد بود».

ج : در خصوص «پیشنهادات ارائه شده در مورد حداقل تفکیک اراضی مسکونی با توجه به شرایط اقلیمی جهت زمین هائی که به هر نحو از طریق دولت و سازمان های وابسته به آن واگذارمی گردد» پس از بحث و تبادل نظرات مقرر گردید مراتب ذیل به شورای شهرسازی استان ها ابلاغگردد:
«شورای شهرسازی استان ها از زمان وصول ابلاغیه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ظرف مدت یک ماه نسبت به مطالعه ضوابط تفکیک طرح های شهرسازی شهرهای استان مربوطه اقدام ودر صورت نیاز به انجام تغییراتی در ضوابط تفکیک و ساختمان، پیشنهادات مربوطه را با ارائه دلائل توجیهی کافی جهت اتخاذ تصمیم، به صورت موردی به شورای عالی مذکور ارائه نمایند».

د : در مورد الحاق محدوده پیشنهادی کوی امام جعفرصادق(ع) و محدوده پیشنهادی اراضی امیرحمزه، ابتدا به پیشنهاد اداره کل مسکن و شهرسازی استان اصفهان، به لحاظ اهمیت و ضرورت امر، موضوع مشخص نمودن وضع موجود و جلوگیری از ساخت و سازها در مناطق کشاورزی به طور موقت تا تعیین محدوده قطعی طرح جامع، مطرح و پس از بحث و تبادل نظر مقرر گردید:
محدوده منعکس در نقشه ارائه شده تا تعیین تکلیف محدوده قطعی طرح جامع (که حداکثر تا 3 ماه دیگر از این تاریخ می باید ارائه گردد) محدوده مورد عمل شهرداری و سازمان زمین شهری باشد و در خارج از محدوده مذکور تا خط محدوده قانونی فعلی، هرگونه ساخت و ساز و تفکیک اراضی در مدت تعیین شده اکیداً ممنوع می‌باشد.
در مورد اراضی واقع در محدوده مذکور که تا این تاریخ (1362/1/22) تحت تملک سازمان زمین شهری قرار گرفته است، با انعکاس حدود اراضی مذکور در روی نقشه و ارائه پلاک های مربوطه موضوع در جلسه آتی شورای عالی مطرح گردد.
جهت رفع مسائل سازمان شهری اصفهان با داخل محدوده شدن اراضی اشرفیه مشروط به اعلام نظر وزارت دفاع در ارتباط با موضوع مالکیت اراضی مذکور (پلاک مورد نظر) موافقت اصولی به عمل آمد.
سپس موضوع الحاق محدوده پیشنهادی کوی امام جعفرصادق (ع) و اراضی امیر حمزه به محدوده طرح جامع اصفهان مطرح و پس از بررسی موضوع براساس مصوبه 1361/11/23 شورای شهرسازی استان اصفهان، الحاق محدوده های پیشنهادی به محدوده طرح جامع اصفهان تصویب شد.

ه-: در مورد شهرک شرکت تعاونی مسکن کارکنان ژاندارمری اصفهان، با توجه به مسائل موجود مقرر گردید که نماینده شرکت تعاونی مذکور در جلسه آینده شورای عالی جهت ادای توضیحات لازم حضور یابند.