مصوبه طرح جامع شهرستان سرخس

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در اولین جلسه سال جاری در تاریخ 1380/1/27 طرح جامع شهرستان سرخس را که در جلسه مورخ 1378/12/17 شورای شهرسازی استان خراسان به تصویب رسیده بود را برای افق زمانی سال 1397 با جمعیتی معادل 158000 نفر (75 درصد شهری و 25 درصد روستایی) برای پایان دوره طرح در محدوده ای مشتمل بر 4 شهر (سرخس، بزنگان، شیرتپه، مزداوند) و دو بخش (مرکزی به مرکزیت شهر سرخس و بخش مرزداران به مرکزیت شهر مزداوند) و 6 دهستان و 95 آبادی در مساحتی بالغ بر 5472 کیلومتر مربع بررسی و مورد تصویب نهایی قرارداد و مقرر نمود:
• - مطالعات سطح بندی خدمات روستایی طرح مذکور با الگوی سطح بندی مناطق و مراکزروستایی مصوب شورای عالی و تمامی عناوین و تعاریف مربوطه منطبق گردد.
• - مکان دفن زباله مربوط به شهرهای واقع در شهرستان با هماهنگی مشاور ذیربط وزارت کشور و براساس ضوابط و مقررات سازمان حفاظت محیط زیست تعیین و در نقشه ها ی مربوطه مشخص گردد.
• - حرایم قانونی راه ها در مطالعات ذیربط طرح رعایت و مدنظر قرار گیرد.
اسناد طرح به شرح زیر است:
1- نقشه منطقه بندی و کاربری اراضی (سند شمار 1):
شامل مناطق زیر به عنوان راهنمای تعیین کاربری های عمده
1- منطقه بسیار مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن
2- منطقه مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن
3- منطقه نسبتاً مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن (زراعت های مقاوم به شوری)
4- منطقه مناسب جهت مرتع داری و دیمکاری و ساخت و سازهای متناسب با آن
5 - منطقه نسبتاً مناسب جهت مرتع داری و دیمکاری و ساخت و سازهای متناسب با آن
6- مناطق حفاظت شده (مناطق حفاظتی از نظر آبخیزداری)
7- منطقه استقرار صنایع
8- محدوده معادن
9- مناطق و محدوده ساخت و سازهای مسکونی
10- حرایم و مناطق دارای مشکل بهره برداری
2- ضوابط نحوه استفاده از اراضی (سند شماره 2):
شامل ضوابط استفاده از اراضی و کاربری های مجاز در هر یک از مناطق 10 گانه فوق 3- گروه بندی مراکز جمعیتی (سند شماره 3):
با هدف ساماندهی نظام فعالیتی در فضا و دسترسی به آستانه های مناسب خدمات و تولیدات برای جمعیت ساکن از طریق تشکیل یک ناحیه (به مرکزیت شهر سرخس)، 2 منظومه (به مرکزیت شهرهای سرخس و مزداوند)، 3 مجموعه (به مرکزیت بزنگان، شیرتپه و گنبدلی) و 3 حوزه (بهمرکزیت کندکلی، سنگر و پسکمر) صورت می‌گیرد که خدمات مورد نیاز را در سطوح 2 الی 5 ارائه می دهند.