تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/24
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر ملک مورد تصرف شهرداری، در راستای طرح مصوب باشد؛ مالک صرفا حق مطالبه قیمت روز ملک را دارد؛ بنابراین خلع ید و اجرت المثل فاقد وجاهت است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/07/27
رای دادگاه
در خصوص دادخواست سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی با نمایندگی آقای ح. ت. به طرفیت شهرداری ورامین به خواسته خلع ید و قلع و قمع بنا و مطالبه اجرت المثل از سال 1362 به بعد. اولاَ در خصوص مطالبه اجرت الثمل از سال 1362 با عنایت به اینکه نماینده خواهان در جلسه رسیدگی مورخه 90/8/8 صفحه 2 آن صورتمجلس این خواسته را از مورخه 1380/01/01 مطالبه نموده، مستنداَ به بند ب ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوا در خصوص اجرت المثل از سال 62 تا مورخه 80/1/1 صادر و اعلام میگردد. ثانیاَ نظر به اینکه خواهان در دادخواست تقدیمی توضیح داده پلاک ثبتی شماره 7 اصلی ورامین در مالکیت خواهان بوده و خوانده بدون هیچگونه رابطه حقوقی و اذن و رضایت خواهان مقدار 4420 مترمربع از ملک موصوف را تصرف نموده است و پاسخ استعلام ثبتی به شماره 142323 - 92/9/30 نیز حاکی از این است که ششدانگ ده کاظم آباد معروف به رین به شماره 7 اصلی ذیل ثبت شماره 219 صفحه 309 دفتر 3 به نام رضا شاه پهلوی ثبت و سپس به موجب سند رسمی شماره 6535 - دفترخانه 17 اصفهان به محمدرضا شاه پهلوی منتقل و طبق فرمان مورخه 1320/06/30 به دولت ایران واگذار و مجدداَ برابر قانون مصوب 1338/04/20 مجلس شورای ملی به مالکیت
عه دو تفکیکی و قلع و قمع بنای احداثی خوانده بر آن با توصیف مقرر در نظریه کارشناسی و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف از مورخه 80/1/1 لغایت 90/8/8 بمبلغ 246/110/000 ریال و هزینه دادرسی بمبلغ 7/806/400 ریال در حق خواهان صادر و اعلام می دارد. رای صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است./ک
دادرس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ورامیناصغر شمس
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/12/24
رای دادگاه
در خصوص تجدید نظر خواهی شهرداری ورامین با نمایندگی االف.ق به طرفیت بنیاد مستضعفان نسبت به دادنامه شماره --- - 94/7/27 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی ورامین که به موجب آن نامبرده به خلع ید از 4420 متر مربع از پلاک اصلی واقع در کاظم آباد بهنام پازوکی و قلع وقمع بنای احداثی در آن و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 1380/01/01 لغایت 90/8/8 به مبلغ 246/110/000 ریال و پرداخت هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده ایراد و اعتراض تجدید نظر خواه وارد و موجه است ودادنامه مالا مستلزم نقض است زیرا از شرایط و ارکان دعوی خلع ید علاوه بر احراز مالکیت درخواست کننده احراز تصرفات غاصبانه متصرف است که در ما نحن فیه تصرفات متصرف در راستای طرح مصوب بوده و از ماده 308 و 311 قانون مدنی خروج موضوعی دارد وبا قرار گرفتن ملک در طرح مصوب شهرداری مالک صرفا استحقاق دریافت بهای ملک به قیمت روز تصرف دارد و مطالبه اجرت المثل از موضوع طرح مصوب توجیه قانونی ندارد چون از زمان اجرای طرح مصوب منافع مالک به مجزی طرح تعلق دارد و با پرداخت بهای مالک به قیمت کلیه خسارات وارده به مالک تلاقی خواهد شد نهایتا ایراد اعتراض تجدید نظر خواه با بند الف و ه- و ج از ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت دارد دادگاه به استناد قسمت اول ماده 358 ناظر به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی حکم صادره نقض قرار رد دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام میگردد این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار
محمد باقر قربان وند - فهیمی گیلانی