تشکیل جلسه دادرسی در مرحله واخواهی

تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/09
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: دادگاه تکلیفی مبنی بر تعیین وقت دادرسی در مرحله واخواهی نداشته و صرفا زمانی که دلایل معترض را قوی و موثر در اعتبار حکم بداند، می‌تواند جلسه دادرسی تعیین و با حضور اصحاب دعوا، دلایل ابرازی و مدافعات واخوانده را بررسی نماید.

با التفات به کلیه اوراق پرونده و رسیدگی های به عمل آمده اعاده دادرسی طرح شده نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1383/11/03 صادره از این شعبه موضوع پرونده محاکماتی به کلاسه --- /83 که دعوی اقامه شده متقاضیان اعاده دادرسی مبنی بر تنظیم و انتقال سند رسمی نه واحد آپارتمان نوساز و احداثی جزء پلاک ثبتی به شماره 70 فرعی از --- واقع در بخش یازده تهران موضوع مبایعه نامه های شماره 3 و 19 مورخ 1378/04/13 و تسلیم مبیع و تفکیک و احتساب خسارات دادرسی محکوم به رد گردیده است مآلا به جهات آتی الذکر وارد و به عقیده این محکمه دادنامه مبحوث عنه در خور نقض می‌باشد زیرا: اولا معطوفا به دادنامه شماره --- - 1387/09/30 صادره از شعبه چهارم سابق تشخیص دیوانعالی محترم کشور که در مقام رسیدگی به اعمال ماده 2 قانون اختیارات وظایف رییس محترم قوه قضاییه نسبت به دادنامه شماره --- - 1385/04/12 صادره از شعبه دهم دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران و صدور حکم به نقض ان به شرح و کیفیات منعکس در آن صادر و جهت رسیدگی مجدد به همان شعبه ارجاع و شعبه مرجوع الیه به شرح منعکسه در دادنامه شماره --- - 1387/09/30 و به تبعیت از استدلالات دیوانعالی محترم کشور در مقام تجویز اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره --- - 1380/10/06 صادره از شعبه --- سابق دادگاه عمومی تهران که این شعبه قائم مقام آن می‌باشد بدین استدلال که تغییر تاریخ مورد نظر در مبایعه نامه برای تنظیم سند رسمی از تاریخ 78/5/17 به 78/6/21 با توافق متداعیین بوده و علت عدم تنظیم سند رسمی در تاریخ لاحق مهیا نبودن مدارک لازم برای انتقال سند رسمی (مفاصا حساب مالیاتی) بوده است و موجبی برای فسخ مبایعه نامه بنا بر اصل لزوم توافقات خصوصی نبوده و قرارداد نسبت به متعاملین لازم الاتباع بوده قابل ملاحظه نمی‌باشد و در نهایت دادنامه های اصداری این شعبه را که مبین رد دعوی فسخ قرارداد بوده تائید کرده است بدین ترتیب تردیدی در صحت قرارداد ها با توجه به قواعد لزوم و حاکمیت اراده بر مبنای دادنامه های موضوع بحث باقی نمی ماند.ثانیا مطابق اوراق پرونده و مفاد دادخواست های تسلیمی و بالاخص فتوکپی مصدق دادنامه های از پیش گفته معلوم می‌شود صحابه دعوی به موجب قرارداد های استنادی که مورد توافق و تسالم آنان قرار گرفته نسبت به انعقاد آنها اقدام کرده اند که این امر با اعمال حقوقی و قانون موضوعه انطباق دارد زیرا مطابق قاعده تسلیط مصرح در ماده 30 از قانون مدنی هر مالکی نسبت به مایملک خود حق هرگونه تصرف و انتفاع را دارد و در نتیجه هر مالکی حق انتفاع مال خود را در قالب یکی از عقود تملیکی من جمله قرارداد مورد بحث را دارد که چون در مانحن فیه پایه و اساس دعوی طرح شده دادنامه های مورد اشاره می‌باشد که صحت و اصالت قراردادها تائید و رابطه حقوقی فی مابین اعتبار قانونی یافته از اینرو قراردادهای موضوع بحث به استناد مواد 10 و 219 و 220 و 223 از قانون استنادی دارای آثار حقوقی می‌باشند بنابراین دادگاه به جهات یاد شده درخواست طرح شده را منطبق با موازین قانونی دانسته و آنگاه با اختیارات حاصله از ماده 438 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه شماره --- - 1383/11/03 و توجها به جوابیه استعلامیه واصله از واحد ثبتی منطقه شمیران چون به موجب صورتمجلس تفکیکی شماره 6994 - 1378/03/29 پلاک ثبتی موضوع بحث به شانزده دستگاه آپارتمان تفکیک شده و صرفا دو واحد از آپارتمانها واقع در غرب طبقات اول و ششم به ترتیب قطعات اول و یازدهم تفکیکی شماره 26522 و 23053 فرعی از --- اصلی مفروز و باقی مانده از پلاک --- فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران به نام آقایان ع. ز. و اسماعیل جلالی طهرانی می‌باشند در نتیجه دادگاه نامبردگان را بدوا به تنظیم شش دانگ اسناد اصلی آپارتمانهای متنازع فیه و سپس تحویل آنها و پرداخت کلیه خساراتیکه به سبب طرح دعوی به خواهان‌ها وارد کرده اند اعم از هزینه اوراق دفتر دادرسی و حق الوکاله وکیل در این مرحله از رسیدگی در حق خواهان‌ها محکوم می‌نماید چون سایر آپارتمان ها برابر جوابیه واصله به اشخاص ثالث منتقل شده و از طرفی برای ملک صورتمجلس تفکیکی تنظیم شده است این قسمت از دعوی قابلیت اجابت را نداشته و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع آن را صادر می‌نماید رای اصداری نسبت به خوانده ردیف یکم حضوری و ظرف مهلت بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد و نسبت به خوانده ردیف سوم غیابی و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی و رسیدگی مجدد در همین محکمه و پس از انقضای آن در فرجه بیست روز قانونی دیگر قابل تجدیدنظرخواهی است.

رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران - حجت الله امیدواری

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/10/14

رای دادگاه

اعتراض طرح شده واخواه نسبت به دادنامه شماره --- - 93/8/28 صادره از این شعبه مطروحه درپرونده محاکماتی که متضمن محکومیت واخواه به شرح و کیفیت مندرج در آن گردیده است مالا وارد نبوده و دادنامه معترض عنه در خور نقض نمیباشد زیرا جوابیه استعلامیه از اداره ثبت اسناد منطقه شمیران دلالت بر مالکیت ملک به نام واخواه دارد و از طرفی چون نام واخواه در دادخواست تسلیمی ردیف سوم قید گردیده به همین دلیل در دادنامه مبحوث عنه هم ردیف سوم آمده و از این حیث به ردیف پنجم اصلاح می‌گردد در نتیجه چون واخواه ایراد و اعتراض موثر و موجهی که موجبات نقض دادنامه معترض عنه راایجاد نماید اقامه و ارائه نکرده است و بر دادنامه مرقوم که ظاهرا با رعایت موازین قانونی و مقررات شکلی اصدار یافته ایرادی مترتب نمی‌باشد از اینرو دادگاه ضمن رد اعتراض مطروحه دادنامه معترض عنه را بر مبنای آن جهاتی که فوقا اشارت گردید تایید و استوار می‌نماید مع الوصف اعلام می‌دارد رای اصداری حضوری و ظرف مدت بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدید نظر مرکزاستان میباشد

رئیس شعبه بیست و ششم دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - حجت الله امیدواری

در ادامه دادنامه شماره --- مورخ 94/9/18 صادره از این شعبه تجدیدنظرخواهی آقای ع. ز. با وکالت آقای م. ک. و خانم نازنین حسینی به طرفیت آقایان 1 - غ. ص. و ع. ص. از دادنامه شماره --- مورخ 93/10/14 شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که در مقام واخواهی از دادنامه شماره --- مورخ 93/8/28 آن شعبه اصدار متضمن رد اعتراض واخواهی و تایید دادنامه معترض عنه بوده وارد و موجه نمی‌باشد به موجب دادنامه غیابی موصوف تجدیدنظرخواه به تنظیم سند رسمی شش دانگ دو واحد آپارتمان تحت پلاک های ثبتی 26522 و 23053 فرعی از --- اصلی به نام تجدیدنظرخواندگان و تحویل آن به ید و استیلاء مشارالیهما و پرداخت خسارت دادرسی محکوم گردیده است. اینک توجها به محتویات پرونده و مداقه در لوایح ابرازی اعتراض موثر و مدللی که موجبات نقض دادنامه صادره را فراهم نماید در خصوص آپارتمان پلاک ثبتی --- تقدیم و ارایه نگردیده و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از جهات یاد شده در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی منطبق نمی‌باشد. و ایراد وکلاء محترم تجدیدنظرخواه به اقدام دادگاه بدوی در رسیدگی به اعتراض واخواهی بدون تشکیل جلسه دادرسی موجه و موثر در مقام نمی‌باشد زیرا دادگاه به نحو مطلق تکلیفی مبنی بر تعیین وقت دادرسی در مرحله واخواهی نداشته و صرفا زمانی که دلایل معترض را قوی و موثر در اعتبار حکم بداند می‌تواند جلسه دادرسی تعیین و با حضور اصحاب پرونده دلایل ابرازی و مدافعات واخوانده را بررسی واستماع نماید لذا توجها به مراتب فوق و مستندا به ماده 358 از قانون فوق الذکر در خصوص آپارتمان پلاک --- ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدینظرخواسته را تایید می‌نماید. مضافا در خصوص آپارتمان پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی نظر به اینکه ملک مذکورطی سند رسمی و قطعی به ثالث واگذار گردیده انجام و اجرای خواسته (تنظیم سند و تحویل) از ناحیه تجدیدنظرخواه عملا مقدور نبوده، دادگاه در این قسمت مستندا به مواد 2 و 358 از قانون مذکور ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی تجدیدنظرخواندگان را صادر می‌نماید. این رای قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

حسین آژیده - یوسف رمضانی