تاریخ دادنامه قطعی: 1391/10/04
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورت عدم تصریح در بیع آپارتمان، پارکینگ جزء مبیع محسوب نمی شود.
در خصوص دعوی ح.د. با وکالت خانم ز.ر. به طرفیت ج.، ج.، پ. و ف. همگی ص. و ز.ز. و ع.ع. وس.غ. به خواسته الزام خواندگان به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی یک باب پارکینگ از پلاک ثبتی --- واقع در بخش --- تهران به شرح دادخواست تقدیمی دادگاه با توجه به مجموع محتویات پرونده نظر به اینکه حسب مفاد مبایعه نامه شماره 271756 مورخ 10/4/88 مستند دعوی حکایت از معامله یک واحد آپارتمان با مشخصات مندرج را دارد و دلالتی بر معامله پارکینگ نداشته و پارکینگ نیز جزء مبیع نبوده است و در حقیقت مبایعه نامه مستند دعوی که فی مابین خواهان به عنوان خریدار و آقای ع.ع. تنظیم گردیده موضوع آن یک واحد آپارتمان است و پارکینگ در مبایعه نامه قید نگردیده و جزء مبیع نمیباشد و از طرفی فی مابین خواهان و مالک رسمی پارکینگ موضوع دعوی نیز هیچ گونه قراردادی و یا مدرکی که مبین واگذاری پارکینگ به خواهان باشد منعقد نگردیده و ارائه نشده است. لهذا دادگاه با توجه به مراتب خواسته خواهان را موجه و ثابت ندانسته مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 1257 قانون مدنی حکم به بطلان دعوی صادر و اعلام مینماید. رای صادره حضوری است ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - کردستی
تجدیدنظرخواهی 1 - آقای ح.د. 2 - آقای ع.ع. به طرفیت 1 - آقای ح.د. وغیره 2 - آقای ع.ع. و غیره نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 4/5/91 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که براساس آن حکم به بطلان دعوی آقای ح.د. به خواسته الزام خواندگان به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی یک باب پارکینگ از پلاک ثبتی --- بخش --- تهران صادر و اعلام شده است وارد و موجه نمیباشد؛ زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادر شده و از ناحیه تجدیدنظرخواهان ها علل وجهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است. بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی تشخیص به استناد ذیل ماده 358 همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میشود رای صادره قطعی است.
مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
شیخ علیا لواسانی - توحیدی