شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در پنجمین جلسه سال جاری در تاریخ 1381/3/13 طرح شهرک مسکونی کارکنان نیروگاه نکا را بنا بر موافقت مورخ 1380/4/11 خود مورد بررسی مجدد قرار داد و با رعایت موارد ذیل تصویب نمود:
- شورای عالی مقرر نمود کلیه نظرات کمیته فنی شورای عالی (به شرح صورتجلسه پیوست1) عیناً در طرح مذکور رعایت گردد و صرفاً 27 هکتار جهت احداث شهرک اختصاص یابد. - شورای عالی مقرر نمود اراضی باقیمانده خارج از 27 هکتار به کاربری زراعی- باغداری اختصاص یابد و هرگونه تغییر کاربری ممنوع گردد.
1- کمیته فنی شورای عالی موضوع بررسی مجدد طرح شهرک شهید عباسپور نکاء را پس از دو جلسه بحث و بررسی و بازدید از منطقه به شرح زیر تصمیم گیری نمود:
با توجه به اینکه شهرک مسکونی پیشنهادی در داخل سایت نیروگاه استقرار نداشته و در فاصله ی 30 کیلومتری آنواقع گردیده و نیز نظر به اینکه زمین های شهرک مسکونی مستقل از زمین های متعلق به وزارت نیرو میباشد- توسط اعضاء شرکت تعاونی مسکن کارکنان نیروگاه نکاء خریداری شده است- احداث شهرک مذکور را مشروط به رعایت موارد ذیل تایید نمودند:
افزایش تراکم ساختمانی با واگذاری هر قطعه تفکیکی به 2 خانوار جهت احداث مسکن حداکثر 2 طبقه روی پیلوت افزایش سرانه فضای سبز شهرک متناسب با استانداردهای موجود اینگونه شهرکها (حداقل 12 مترمربع) ممنوعیت توسعه شهرک در خارج از 27 هکتار مورد نظر
ضمناً در خاتمه کمیته فنی پیشنهاد نمود به منظور تطبیق و تحقق پیشنهادات فوق، طراحی شهرک مذکور مورد بازنگری قرار گرفته و مجدداً در شورای شهرسازی استان مورد بررسی قرار گیرد.