1- پیشنهاد دهنده: وزارت مسکن و شهرسازی
2- تاریخ بررسی در شورای شهرسازی استان: 1383/8/26
3- موضوع: بررسی و تصویب طرح جامع شهر اردکان با جمعیت پیش بینی شده برای افق طرح 1390 برابر 59789 نفر (و برای سال 1400 برابر 109000 نفر) در مساحتی معادل 2869 هکتار با تراکم ناخالص پیشنهادی 38 نفر در هکتار و تراکم خالص مسکونی پیشنهادی 86 نفر در هکتار.
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در چهاردهمین جلسه سال جاری در تاریخ 1385/7/10 طرح جامع شهر اردکان، مصوب جلسه مورخ 1383/8/26 شورای توسعه و برنامه ریزی استان یزد را مورد بررسی و با قید موارد زیر مورد تصویب نهایی قرار داد:
1- مقرر گردید جدول کاربری اراضی بر مبنای جمعیت پذیری سال 1395 اصلاح گردیده و افق طرح جامع نیز از سال 1390 به 1395 افزایش یابد. همچنین جدول سرانه ها (با تاکید بر سرانه های مسکونی) مورد بازنگری قرار گرفته و به تایید دبیرخانه شورای عالی برسد.
در ضمن کاربری های بایر با توجه به پیشینه کشاورزی آیش در برخی از اراضی، با هماهنگی سازمان جهاد کشاورزی استان مورد بازنگری قرار گیرد.
2- ضمن توجه به ارتباط کالبدی میان شهرهای میبد و اردکان به انطباق خط محدوده شهرهای میبد و اردکان، با خط تقسیمات سیاسی کشوری مربوطه تاکید میگردد. بدیهی است هرگونه تغییر احتمالی در تقسیمات سیاسی از سوی مراجع قانونی ذیربط، درمحدوده قانونی و حریم شهرهای مذکور نیز لحاظ خواهد گردید.
3- حریم شهر اردکان با رویکرد حذف بخشی از حریم که در شمال شهر احمدآباد واقع گردیده، به میزان حداکثر 3 برابرمساحت محدوده شهر اصلاح شود.
4- با توجه به ارزش های منحصر به فرد تاریخی فرهنگی و طبیعی (در مقیاس ملی و فراملی) در شهر اردکان مقرر گردید محدوده های میراث فرهنگی مصوب و ضوابط حفاظتی آن در طرح جامع لحاظ شده و بر همین اساس با هماهنگی سازمان مسکن وشهرسازی، سازمان میراث فرهنگی استان و استانداری یزد راهکارهای مشترک برای تهیه طرح ویژه بافت تاریخی طی دوره زمانی مشخص، ارائه و در اسناد طرح تفصیلی لحاظ گردد.
5- در مورد کاربری های سیال مقرر گردید که کاربری های مربوطه، در طرح تفصیلی شهر تثبیت گردد. در این رابطه لازمست مشاور دستورالعمل اجرایی مربوطه را (تا زمان تصویب طرح تفصیلی) ارائه نموده و به تصویب کمیسیون ماده 5 برسد.
6- با توجه به طولانی شدن زمان تهیه و بررسی طرح جامع شهر و وجود احتمالی مغایرت هایی بین اراضی ساخته شده فعلی بانقشه کاربری وضع موجود مقرر گردید در هنگام تهیه طرح تفصیلی، نقشه های طرح با وضع موجود تدقیق شده و در کمیسیون ماده 5 شهر مربوطه به تصویب برسد.
7- بر رعایت ضوابط و مقررات موجود بر شهرک های صنعتی در ارتباط با حریم شهر تاکید گردید.
8- مقرر گردید نقشه منطقه بندی و استفاده از زمین داخل حریم شهر و ضوابط و مقررات آن براساس شرح خدمات و مصوبه مورخ 1378/8/10 شورای عالی تهیه و به تصویب مراجع ذیربط برسد.
9- مقرر گردید حوزه زیست محیطی پیشنهادی به علت عدم وجود ضابطه تعیین آن در طرح های توسعه و عمران از نقشه های موجود حذف گردد.
10- مقرر گردید که موضوعات مربوط به نحوه استفاده از حق تعدیل تراکم و تعیین کاربری به علت عدم وجود ضابطه تعیین آن در طرح های جامع از مجموعه ضوابط و مقررات طرح حذف شده و در طرح تفصیلی شهر پیش بینی گردد.
11- نقشه حریم پیشنهادی (سند طرح) بر مبنای ضوابط قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها اصلاح گردد.
12- کاربری های ذخیره شهری از جدول سطوح و سرانه کاربری های پیشنهادی حذف گردد.