صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1385/10/01
برگزار شده توسط: استان آذربایجان غربی/ شهر ارومیه
موضوع
نحوه وصول محکوم به از حق سرقفلی و کسب و پیشه
پرسش
الف) آیا حق سرقفلی و حق کسب و پیشه قابل توقیف است؟ ب) مزایده، فروش آن و وصول محکومٌبه از آن به چه نحوی ممکن است؟
نظر هیئت عالی
با توجه به اینکه حق سرقفلی و حق کسب و پیشه یا تجارت از زمره حقوق مالی است، قابل توقیف است. نظر اکثریت قضات دادگستری ارومیه در خصوص نحوه اجرای حکم و مزایده آن و اطلاع و اخطار به مالک و رعایت حق اولویت موجر در جریان اجرای حکم، با توجه به جهات و مبانی مندرج در نظر تأیید میشود.
نظر اکثریت
الف) چون حق سرقفلی و کسب و پیشه از حقوق مالی است و در ماده 62 آییننامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازمالاجرا نیز توقیف آن تجویز شده است این حق قابل توقیف است.
ب) نحوه مزایده و وصول محکومٌبه به این صورت خواهد بود که پس از ارزیابی آن و کسب نظر کارشناس، اقدام به تعیین جلسهی مزایده میشود و مراتب به مالک جهت شرکت در امر مزایده ابلاغ میشود. در صورتیکه در جریان مزایده شخصی برنده شود و همان مبلغ را مالک پرداخت کند، اولویت فروش با مالک خواهد بود، در غیر اینصورت به برنده مزایده فروخته میشود و محل کسب به وی تحویل داده میشود و در صورتی که محکومعلیه متصرف در آن محل باشد و اقدام به تحویل نکند، با استفاده از قوه قهریه تحویل داده خواهد شد.
نظر اقلیت
الف) حق کسب و پیشه چون هنوز معین نیست و بر عهدهی کسی مستقر نیست، قابل توقیف نمیباشد.
ب) با توجه به اینکه برای تخلیه محل کسب شرایط خاصی وجود دارد که در قانون پیشبینی شده است و توسط مالک انجام میگیرد، بدون صدور حکم به تخلیه، امکان استفاده از قوه قهریه جهت تحویل محل کسب مورد مزایده نیست.