تاریخ دادنامه قطعی: 1393/08/28
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر موجر در صورت احداث بالکن توسط مستاجر، تقاضای تخلیه نکند، این عدم اعتراض، رضایت به وضعیت موجود و فعل مستاجر تلقی میگردد و تبعات آن نیز متوجه موجرین است. بنابراین خسارت ناشی از جریمه شهرداری به علت تخلف فوق از مستاجر قابل مطالبه نیست.
در خصوص دادخواست خواهانها به طرفیت خوانده به خواسته مطالبه مبلغ 520/815/283 ریال به علاوه خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی خواهانها مدعی گردیدهاند که بر اثر احداث بالکن توسط مستاجر در ملک استیجاری مشمول جریمه شهرداری قرار گرفتهاند و از این باب تقاضای جبران هزینه را نمودهاند نظر به اینکه فراهم نمودن مکان اجاره با موجر بوده و چنانچه مستاجر دخل و تصرفی زائد بر اصل انجام دهد موجر میتواند به لحاظ تعدی و تفریط تقاضای تخلیه را نماید که در مانحن فیه بنا بر فرض احداث بالکن توسط مستاجر، موجرین چنین تقاضایی نداشته و این عدم اعتراض، رضایت به وضعیت موجود و رضایت به فعل مستاجر تلقی گردیده بنابراین تبعات آن نیز متوجه موجرین بوده لذا دادگاه خواسته خواهانها را متکی به دلیل ندانسته و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بطلان دعوی صادر و اعلام مینماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض دردادگاه تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران
یازرلو
در خصوص تجدیدنظرخواهی ع. و ف. و م. با شهرت همگی ف. و خانم ز.ه. به طرفیت شرکت الف. نسبت به دادنامه شماره --- ... 93 مورخ 1393/02/13 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوی خواهانها به خواسته مطالبه مبلغ 283/815/520 ریال بابت احداث بالکن صادر شده است وارد نمیباشد و تجدیدنظرخواهی انطباقی با جهات درخواست تجدیدنظر مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نداشته و دادنامه یادشده با توجه به جمیع اوراق و محتویات پرونده و با رعایت اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی اصدار گردیده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدید که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده است و تجدیدنظرخواهی متضمن جهت موجه در نقض رای صادره نمیباشد لذا با رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته را با استناد به ماده 358 قانون مرقوم عینا تایید مینماید. این رای قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
پورفلاح - اقتصادی