مرجع صالح در دعوای ابطال سند رسمی موضوع اصلاحات اراضی

تاریخ دادنامه قطعی: 1401/02/31
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: رسیدگی به دعوای ابطال سند رسمی موضوع اصلاحات اراضی در صلاحیت شورای اصلاحات اراضی می‌باشد.

خلاصه جریان پرونده:

شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سوادکوه استان مازندران به موجب دادنامه شماره --- - 14 . 10 ٫ 1400 چنین اظهار نظر نموده است:

در خصوص دادخواست خانم ح. ر. فرزند ع. با وکالت اقای م. ر. ک. فرزند س. به طرفیت 1 . خانم ز. ر. خ. فرزند ع. 2 . خانم م. ر. خ. فرزند ع. 3 . خانم ز. ر. خ. فرزند ع. 4 . خانم ع. ر. فرزند ع. به خواسته ابطال سند رسمی موضوع اصلاحات اراضی شماره 48491 مورخه 52/3/17 که خواهان در شرح خواسته خود توضیح داده است: موکل اینجانب به نام ح. ر. با خواندگان محترم و مرحوم مادرش ده هکتار از اراضی گندم و جو را در *م شریک بوده اند اما خوانده ردیف اول هنگامی که می خواست سند اصلاحات اراضی به شماره 48491 مورخه 1352/03/17 را دریافت نماید. همه این اراضی را به نام خود ثبت نموده است.لذا با تقدیم این دادخواست تقاضای صدور حکم به محکومیت ابطال سند فوق الذکر به میزان سهم مشاعی خودم و یک سهم مادری به انضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مورد استدعا می‌باشد.علیهذا به استناد مستند پیوست تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارد. دادگاه با توجه به محتویات و مندرجات پرونده و با عنایت به اظهارات خواهان و تعد. ازخوانده گان در جلسه دادرسی مورخه 1400/03/26 و ادعای جعل از سوی خوانده خانم ز. ر. در لایحه تقدیمی مورخه 1400/03/24 مبنی بر اینکه در ستون ملاحظات امار *که به دست نوشته خانم ز. ر. با مداد نگاشته شده است. 10 هکتار زمین با مادرش و شرکای می‌باشد. و همچنین دادگاه در خصوص اصالت متن قید شده قرار ارجاع امر به کارشناسی را صادر و کارشناس منتخب نیز در بررسی فنی خود اظهارنظر نموده است.که نوشتجات با مداد و نمونه امضای استکتابی از سوی خوانده خانم ز. ر. مطابقت نمی‌نماید. و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و اعتراض موثری نسبت به نظریه مذکور ارایه نگردیده است.و در نهایت از اداره جهاد کشاورزی در خصوص ارایه دهنده گان امار زارعین و همچنین از اداره ثبت در خصوص وضعیت ثبتی قریه *م و سهام خانم ز. ر. استعلام و نتیجه استعلام نیز واصل و ضم سابقه شده است.لذا دادگاه پس از جری تشریفات دادرسی و نظربه اینکه خواسته خواهان ابطال سند ا.احات ا. مورخه 1352/03/17 بوده و امار برداری انجام شده موجود در جهاد کشاورزی در سال 1340 می‌باشد. که این خود دلالت بر ان دارد. در زمان تنظیم سند اصلاحات اراضی در دفاتر اسناد رسمی 12 شاهی، قیدی از عبارت مورد ادعای جعل وجود نداشته و عبارت مذکور بعد از صدور سند مذکور در سند امار قسمت ملاحظات اضافه گردیده است.و همچنین این ادعا که خوانده (خانم ز. ر.) با دست خود نسبت به اضافه نمودن عبارت اقدام و ذیل ان را امضای نموده است.لذا با توجه به نظریه کارشناسی این ادعا نیز منتفی بوده و خواهان‌ها دلیل دیگر در جهت صحت ادعای خود ارایه ننموده‌اند لذا دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده 1257 قانون مدنی حکم بر بطلان دعوی خواهان را صادر واعلام می‌نماید. و در اجرای ماده 221 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی عبارت مجعول در سند امار نیز از سوی اداره جهاد کشاورزی نیز باید ابطال گردد. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر *می باشد.

با تجدید نظر خواهی صورت گرفته شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان مازندران به موجب دادنامه شماره --- - 21 . 12 ٫ 1400 چنین اظهار نظر نموده است:

تجدیدنظرخواهی خانم ح. ر. با وکالت اقای م. ر. ک. به طرفیت خانم ها و اقای 1 - ز. 2 - ز. 3 - م. ش. همگی ر. خ. 4 - ع. ر. نسبت به دادنامه شماره --- - 1400 مورخ 14 / 10 / 1400 شعبه اول دادگاه حقوقی سوادکوه که دربردارنده حکم بطلان دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته ابطال سند رسمی موضوع اصلاحات اراضی به شماره 48491 مورخ 52/03/17 است.با عنایت به محتویات پرونده، دعوی تجدیدنظرخواه، توضیحات وکیل او، پیوستی، اظهارات و دفاعیات تجدیدنظرخواندگان موردنظر، مدارک ارایه شده، نوع دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر ابطال سند ا.احات ا. به شماره مزبور و مدنظر قرار دادن ماده 38 آیین‌نامه اصلاحات اراضی که مقرر می دارد. در مواردی که شورای اصلاحات اراضی تشخیص دهد در اسنادی که در اجرای مقررات اصلاحات اراضی تنظیم شده اشتباهی رخ داده است.رای به اصلاح یا اقاله یا ابطال سند خواهد داد رای مزبور برای دفاتر اسناد رسمی و دوایر ثبت اسناد و املاک لازم الاجرا خواهد بود در صورتی که رای مزبور خللی به حق دیگری برساند حسب تقاضای ذی نفع طبق قسمت اخیر ماده 1 قانون مربوط به اشتباهات ثبتی و اسناد معارض مصوب 1332 عمل خواهد شد و ماده 6 قانون الحاقی به آیین‌نامه اصلاحات اراضی مصوب 3 مرداد 1343 وملحوظ رای وحدت رویه به شماره 702 مورخ 2 / 05 / 1386 هیات عمومی دیوان عالی کشور رسیدگی به موضوع خواسته در صلاحیت شورای اصلاحات اراضی می‌باشد. بنابراین دادگاه نخستین برای رسیدگی به موضوع دعوی فاقد صلاحیت بوده و دادنامه تجدیدنظر خواسته از این حیث سزاوار نقض است.این دادگاه مستندا به مواد 358 و 352 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 38 آیین‌نامه اصلاحات اراضی و ماده 6 قانون الحاقی به آیین‌نامه اصلاحات اراضی و با لحاظ رای وحدت رویه شماره 702 مورخ 2 / 05 / 86 هیات عمومی دیوان عالی کشور ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار عدم صلاحیت به شایستگی و اعتبار رسیدگی شورای اصلاحات اراضی استان مازندران صادر و اعلام می‌نماید. و در راستای ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی برای تجویز قرار عدم صلاحیت پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال می دارد. این رای قطعی است.

با وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ارجاع به این شعبه، هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید.

پس از قرائت گزارش اقای ح. ح. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و چنین رای صادر می‌نماید.:

رای

با توجه به مراتب مذکور، نظر به محتوای پرونده امر و موضوع خواسته به شرحی که در قرار دادگاه انعکاس و رقم خورده است؛ لذا استدلال دادگاه در صدور قرار عدم صلاحیت صحیح و منطبق با موازین قانونی است، توجها به ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن تایید استدلال مذکور، ادامه رسیدگی به شورای اصلاحات اراضی استان مازندران محول می‌گردد.

شعبه دوازدهم دیوان عالی کشور

رییس: ح. ح. عضو معاون: ع. ط.