درخواست تخلیه به علت نیاز شخصی

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/30
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: در احاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاحر 1356 ، شاغل بودن خواهان منافاتی با درخواست تخلیه به علت نیاز شخصی ندارد.

رای دادگاه

در خصوص دعوی 1 - ر. ش.ب. 2 - ی. 3 - ر. 4 - ح. 5 - ع. 6 - م. 7 - ل. 8 - م. 9 - الف. 10 - س.خ. همگی د.ز.ب. به طرفیت الف. ب. به خواسته تخلیه یک باب مغازه جز پلاک ثبتی... به علت نیاز شخصی نظربه اینکه در ستون دادخواست تمام خواهان‌ها خود را دارای شغل معرفی ودلیلی به نیاز شخصی ارائه نشده وعلاوه بران برابر مفاد قانون روابط موجر ومستاجر مصوب 1356 مورد نیاز شخصی در جایی است که مالک، واحد باشد نه متعدد از اینرو دادگاه دعوی اقامه شده را غیر ثابت ومستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان‌ها صادر واعلام مینماید رای صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.

مستشار دادگاه تجدیدنظر مامور در شعبه --- دادگاه حقوقی تهران

رسول بهلولی

رای دادگاه

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان: 1 - ح. 2 - م. 3 - م. 4 - الف. 5 - ی. وخانمها 1 - س. 2 - ر. 3 - ل. 4 - ع. شهرت همگی د. وخانم ر. ش. به طرفیت آقای الف. ب. نسبت به دادنامه شماره --- که به موجب آن درباره دعوای تخلیه یکباب مغازه جزء پلاک ثبتی شماره... به علت نیازشخصی حکم بربطلان دعوی صادر و اعلام شده است اگرچه مرجع بدوی مبنای رای خودرا اینگونه تصریح کرده اند که خواهان‌های پرونده درستون خواسته هرکدام شغل خودرا اعلام داشته اند بنابراین نیازشخصی بی معناست لیکن نظربه اینکه اولاٌ: همگی شغل خودرا تصریح نکرده ثانیاٌ: در مورد شغل آنان هیچ گونه تحقیقی به عمل نیامده ثالثاٌ: ازآنجایی که هرشغلی برای فرد منافاتی باخواسته تخلیه ملک مالک ندارد لذا نظربه آنچه معروض افتاد موضوع درخورصدور قراربوده واز مفاد رای صادره قرارتلقی میشود براین اساس تجدیدنظرخواهی رامحمول برصحت تشخیص ومستنداٌ به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته رانقض وحکم براعاده پرونده به مرجع بدوی جهت انجام اقدامات لازم و تحقیق ازخواهان‌های نخستین در خصوص شغل ونوع آن وسپس صدوررای مقتضی راصادر و اعلام میدارد این رای قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

هوشنگ امامی -علیرضا صیدی