صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1385/09/07
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر چالوس
موضوع
اقدام به ساخت و ساز در زمین های مزروعی در صورت اخذ جواز ساخت
پرسش
زمینی در روستا واقع شده است و صاحب آن جواز ساخت برای احداث ساختمانی
میگیرد و سپس اقدام به ساخت و ساز میکند. اگر اداره جهاد کشاورزی در
راستای قانون حفظ کاربری زمینهای کشاورزی و زراعی مصوب 1374 شکایت
کند آیا صاحب زمین که از مرجع ذیربط جواز ساخت گرفته مرتکب جرم شده
است؟
نظر هیئت عالی
نظر به اینکه مرجع صدور مجوز قانونی، مسئولیت
اجرا و رعایت قانون را برعهده دارد و در امثال این مورد، ابتدا باید نوع کاربری
زمین مشخص شده و سپس اقدام به صدور جوازساختمانی معمول شود لذا به لحاظ عدم
تحقق ارکان بزه، در فرض سوال از ناحیه مالک بزهی واقع نشده و از این جهت قابل
تعقیب نیست. در نتیجه نظر اکثریت قضات دادگستری شهرستان چالوس تأیید میشود.
نظر اتفاقی
وظیفه مرجع صادرکننده جواز ساخت است که از اداره جهاد کشاورزی در باب کاربری زمین
استعلام کند و چون این کار را نکرده به عبارتی تخلف کرده است. ولی شخص صاحب زمین
مراحل قانونی اخذ جواز را رعایت کرده است و مرتکب جرمی نشده است بنابراین، عمل او
جرم نیست.