تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/07
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: چنانچه وکیل به موجب اختیارات مندرج در وکالت نامه اعطائی، آپارتمان موضوع آن را به نام خود منتقل کند، موکل مستحق دریافت ارزش واقعی و روز ملک خواهد بود.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/11/06
رای دادگاه
در خصوص دعوی آقای ع. ص.ط. با وکالت آقای ج. ح.ز. به طرفیت آقای ط. ق.ح. با وکالت خانم ت. پ. به خواسته مطالبه وجه بابت (مطالبه وجه معادل ارزش واقعی و روز یک دستگاه آپارتمان واقع در همکف به پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری بانضمام کلیه خسارت دادرسی حق الوکاله وکیل هزینه دادرسی من باب تسبیب) - مطالبه خسارت تاخیر تادیه به استناد سند رسمی شماره 76838 مورخ 1391/05/17 - وکالت نامه به شماره 0490716 مورخ 1393/05/05 - سند عادی شماره 2677810 مورخ 1390/07/15 با توجه به تخصصی بودن موضوع و ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری و نظریه کارشناسی رسمی دادگستری به شماره 930391 مورخ 1393/09/19 به طرفین ابلاغ که مصون از تعرض طرفین واقع شده و اعتراض وکیل خوانده به دادخواست خواهان وارد نمیباشد و وکیل میبایست رعایت مصلحت موکل خود را رعایت نماید وکیل میبایست حساب مدت وکالت خود را به موکل بدهد. نظر به اینکه سند ابرازی خواهان حکایت از مدیونیت خوانده دارد وبه امضای وی رسیده ومصون از تعرض موجه باقیمانده است وخوانده باوصف ابلاغ قانونی درجلسه دادرسی حضور نیافته وسپس به موجب لایحه به شماره 1294 مورخ 93/10/7 پاسخ به دادخواست خواهان را داده است و خوانده دلیلی جهت بری الذمه شدن خودارائه ننموده است علیهذا دادگاه دعوی خواهان مقرون به صحت تشخیص داده شد ومستندا به مواد 668 - 667 قانون مدنی وماده 198 و 511 و 519 قانون آیین دادرسی در امور مدنی خوانده را به پرداخت 1/172/800/000 ریال وهزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه رسمی و هزینه کارشناسی به مبلغ 12/600/000 ریال در حق خواهان محکوم مینماید هم چنین به موجب ماده 522 آیین دادرسی مدنی خوانده به پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت اجرای حکم در حق خواهان محکوم میگردد. رای صادره حضوری وظرف مهلت 20 روزپس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظرمرکزاستان تهران است.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران- فرشید دریانوش
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/07
رای دادگاه
در خصوص دادخواست خانم ط. ق.ح. فرزند س.الف. به طرفیت آقای ع. ص. فرزند سید به خواسته تجدیدنظرخواهی ازدادنامه شماره --- - 93/11/6 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب این دادنامه تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ 1/172/800/000 ریال به عنوان ثمن یک آپارتمان به انضمام خسارات دادرسی درحق تجدیدنظرخوانده محکوم گردیده است بدین شرح که حسب وکالتنامه شماره 76838 - 91/5/17 دفترخانه 397 تهران برای فروش یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 29/32 مترمربع قطعه اول تفکیکی تحت پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی تجدیدنظرخوانده به تجدیدنظرخواه وکالت اعطاء وبا توجه به متن واختیارات وکالت نامه تجدیدنظرخوانده آپارتمان مذکور راحسب سند قطعی 6540 - 91/12/7 دفترخانه 651 تهران به نام خود منتقل لیکن ازپرداخت ثمن آن درحق تجدیدنظرخوانده امتناع میکند که بدینوسیله تجدیدنظرخواه از رای صادره که براساس نظریه کارشناس منتخب که ازهرگونه اعتراضی مصون مانده صادریافته تجدیدنظرخواهی نموده حالیه با توجه به اینکه تجدیدنظرخواه هیچگاه مدعی خریداری آپارتمان ضمن عقد لازم ننموده ودلیلی هم برپرداخت ثمن آن ارائه نکرده ووکیل وی درمرحله بدوی مدعی شده خواهان صرفا مستحق دریافت ثمن تعیین شده درسند تنظیمی که براساس قیمت منطقه ای وزارت دارائی تنظیم شده میباشد نه بیشتر واینکه طبق ماده 668 قانون مدنی که اعلام داشته وکیل باید حساب مدت وکالت خود را به موکل بدهد وآنچه را که به جای او دریافت کرده است به او رد کند واینکه انتقال سند آپارتمان صرفابه استناد اختیارات اعطائی در وکالتنامه مارالذکر بوده این دادگاه تجدیدنظرخواهی را وارد ندانسته وبه استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به رد درخواست تجدیدنظرخواهی حکم به تایید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر واعلام میدارد رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
سیدابوالحسن قاسمی - محمدحسین عبداللهی