تاریخ دادنامه قطعی: 1393/04/14
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: چنانچه مقدار مبیع به عنوان وصف، موردِ شرط قرارگرفته باشد و مبیع، کمتر از آن مقدار درآید، مشروط له، حق فسخ معامله را دارد.
در خصوص دعوی آقای ع.ق. فرزند ع. به طرفیت خانم الف.ک. فرزند ح. به خواسته الزام به انجام تعهد مبنی بر پرداخت کسری زمین (به مساحت 20/1 مترمربع) موضوع قولنامه مورخه 1373/11/13 مقوم به 51/000/000 ریال با احتساب هزینه دادرسی نظر به اینکه 1 - خوانده در جلسه دادرسی مورخ 1392/11/09 دعوی خواهان را انکار نمودند و اظهار داشت که تعهدی به نفع خواهان ندارند. 2 - سپری شدن حدودا بیست سال از تاریخ انعقاد قرارداد اماره رضایت به معامله با وضع موجود در زمان قرارداد میباشد. لذا دعوی خواهان وارد و ثابت نیست. مستندا به ماده 450 از قانون مدنی حکم به ردّ دعوی خواهان صادر و اعلام میگردد. این رای ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس شعبه --- عمومی حقوقی دادگستری پاکدشت - ابراهیمی
تجدیدنظرخواهی آقای ع.ق. به طرفیت خانم الف.ک. نسبت به دادنامه شماره --- - 27/11/92 شعبه سوم دادگاه عمومی پاکدشت که طی آن درباره دعوی الزام به انجام تعهد مبنی بر پرداخت کسری زمین به مقدار یک صد و بیست سانتی متر حکم به ردّ دعوی صادرشده است به شکلی نیست که نقض دادنامه مورد اعتراض را به دنبال داشته است زیرا جدای از تصرفات بیست ساله تجدیدنظرخواه در ملک مذکور و امضای فعلی وی به معامله انجام شده، مشارالیه حسب مقررات ماده 355 از قانون مدنی در فرض عدم علم به بحث عقب نشینی مذکور در هنگام معامله و اثبات اطلاع وی در حال حاضر، حق فسخ معامله مذکور را خواهد داشت لهذا در وضعیت فعلی بر رسیدگی دادگاه خللی وارد نمیباشد با ردّ اعتراض و به استناد ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته عینا تایید میگردد این رای قطعی است.
رییس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
صیدی - یادگاری