صدور پروانه ساختمانی در مورد املاک دارای کاربری فضای سبز

تاریخ دادنامه قطعی: 1391/12/12
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: صدور پروانه ساختمانی ‌ از وظایف ذاتی شهرداری است و نیازی به موافقت مراجع دیگر ندارد. قرار داشتن ملک در طرح فضای سبز نیز مانع از بهره‌مندی مالک و صدور پروانه ساختمانی تا زمان اجرای طرح نمی‌گردد.

ماحصل شکایت شاکی به شرح دادخواست و لوایح متعدد تقدیمی این است که مالک دو قطعه زمین متصل به هم با پلاک‌های شماره... و... در شهرستان کرج بوده که مساحت آنها جمعا 439 متر مربع می‌باشد و شهرداری کرج به معاذیر مختلف از صدور پروانه ساختمانی امتناع می‌ورزد و بر اساس توافق‌نامه، شهرداری صدور پروانه را موکول به موافقت شورای اسلامی شهر و کمیسیون ماده 5 قانون سازمان شهرسازی و معماری ایران نموده که توافق‌نامه مذکور به موجب دادنامه شماره... شعبه ششم دادگاه حقوقی کرج ابطال گردیده و تقاضای رسیدگی نموده است. شهرداری کرج به موجب سه فقره لایحه تقدیمی که به شماره‌های... و... و... مورخ... ثبت دفتر شعبه شده، اجمالا متذکر شد کاربری پلاک‌های متعلق به شاکی، فضای سبز است. برای تعیین کاربری و تراکم با شورای اسلامی شهر مکاتبه شده، در جریان رسیدگی است و تقاضای رد شکایت در اولین لایحه نموده است. نظر به اینکه مطابق ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها مصوب 1367 و ماده واحده اصلاحی آن در سال 1380 ، مالک حق برخورداری از حقوق مالکانه از جمله ساخت بنا را دارد و با توجه به اینکه صدور پروانه ساختمانی مطابق بند 24 ماده 55 قانون شهرداری‌ها از وظایف ذاتی شهرداری است و نیازی به موافقت مراجع دیگر ندارد و وجود طرح تا زمان اجرای آن مانع از صدور پروانه ساختمانی نمی‌باشد، علیهذا شکایت شاکی وارد تشخیص و حکم به الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت بر اساس کاربری و تراکم املاک مجاور با رعایت مقررات قانونی صادر می‌گردد. ضمنا خواسته شاکی زاید بر آنچه که مورد رای قرار گرفته موجه نبوده و مردود اعلام می‌گردد. رای صادره قطعی است.

رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه

اردلان - بهرامی