تاریخ نظریه: 1402/06/06
شماره نظریه: 7/1402/323
شماره پرونده: 1402-11-323ح
استعلام:
در مورد بیع اموال غیر منقول مولی‌علیه توسط قیم که بدون اطلاع و تصویب دادستان صورت می‌گیرد، چنانچه دادستان معامله (بیع) را تنفیذ نکند، در اجرای ماده 83 قانون امور حسبی مصوب 1319، حکم معامله از حیث صحت و بطلان چیست؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
با توجه به اطلاق ماده 83 قانون امور حسبی مصوب 1319 و همچنین ماده 1241 قانون مدنی، فروش اموال غیر منقول محجور توسط قیم مستلزم رعایت غبطه محجور و تصویب دادستان است؛ بنابراین چنانچه معامله بدون اجازه مدعی‌العموم انجام پذیرفته باشد، چنین معامله‌ای نافذ نیست و در صورت رد آن توسط دادستان، معامله باطل است.