(اصلاحی 1389/02/06)- کلیه سازندگان واحدهای مسکونی ویژه گروه های کم درآمد و واحدهای مسکونی احداث شده در محدوده مصوب بافت های فرسوده شهری مشمول اعطای تخفیف و تقسیط به شرح زیر می گردند.
شهرداری ها و دهیارهای [دهیاری های] کشور موظفند حداقل پنجاه درصد (50 %) هزینه های عوارض صدور پروانه و تراکم ساختمانی مجاز منظور در طرح های جامع و تفصیلی مصوب را برای واحدهای موضوع این ماده تخفیف داده و نسبت به تقسیط بدون کارمزد سه ساله باقیمانده عوارض تا صد درصد (100 %) اقدام نمایند.
معادل صد درصد (100 %) تخفیف های اعمال شده هزینه های عوارض صدور پروانه و تراکم ساختمانی مجاز ناشی از قانون و سایر قوانین با اعلام وزارت مسکن و شهرسازی توسط معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رییس جمهور در لوایح بودجه سنواتی کل کشور منظور و در اختیار وزارت مسکن و شهرسازی جهت پرداخت به شهرداری ها و دهیاری های مشمول قرار می‌گیرد. معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رییس جمهور موظف است برای آن دسته از تخفیف هایی که به دلیل اتمام اعتبارات مندرج در قوانین بودجه سنواتی در هر سال امکان پرداخت وجود ندارد، اعتبارت لازم را مستقیماً به عنوان مطالبات شهرداری ها و دهیاری ها در لایحه بودجه سال بعد در نظر گیرد.
گردشکار و فرآیند اجرایی مفاد این ماده براساس دستورالعملی خواهد بود که ظرف یک ماه پس از ابلاغ این آیین‌نامه توسط وزارت مسکن و شهرسازی با همکاری وزارت کشور تهیه و ابلاغ خواهد شد.
تبصره 1 - تراکم پایه مالی در بافت های فرسوده کلیه شهرهایی که بافت فرسوده مصوب دارند به میزان یکصد و بیست (120 %) درصد و تراکم پایه مالی برای احداث بنا در عرصه هایی از بافت های فرسوده شهرها که حداقل نصاب تفکیک در آنها رعایت شده باشد، به میزان یکصد و هشتاد درصد (180 %) تعیین می‌شود.
تبصره 2 - تراکم پایه در برنامه های فصل (2) این آیین‌نامه در کل کشور، 180 درصد تعیین می‌شود.
فصل دهم - سایر موارد
از
آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
حق بیمه کارکنان ثابت طبق ماده (28) قانون تامین اجتماعی وصول خواهد شد و حق بیمه کارگران فصلی مطابق قانون بیمه اجباری کارگران در مدت اشتغال به کار در دوره اجرای عملیات احداث ساختمان وصول می‌گردد.
در جهت ارتقاء کیفیت ساخت و سازهای شهری و روستایی، وزارت مسکن و شهرسازی نسبت به موارد زیر اقدام نماید:
1 - اعمال تشویق های لازم برای بیمه نمودن ساختمان های مسکونی جدیدالاحداث کشور تا سقف سی درصد (30 %) هزینه های مربوط.
2 - کمک به خدمات مهندسی گروه های کم درآمد.
3 - اعمال نظارت عالیه بر ساخت و سازها با استفاده از خدمات بخش غیردولتی.
4 - آموزش و ترویج مقررات ملی ساختمان.
تبصره - معادل دو و نیم درصد (5 /2 %) اعتبارات تخصیصی موضوع این آیین‌نامه، به منظور بهبود عملکرد، ارتقا بهره وری و ارزیابی عملکرد سازمان ها و شوراهای تامین مسکن استان ها برای اجرای مطلوب برنامه های تامین مسکن اختصاص می یابد.
1 - اعمال تشویق های لازم برای بیمه نمودن ساختمان های مسکونی جدیدالاحداث کشور تا سقف سی درصد (30 %) هزینه های مربوط.
2 - کمک به خدمات مهندسی گروه های کم درآمد.
3 - اعمال نظارت عالیه بر ساخت و سازها با استفاده از خدمات بخش غیردولتی.
4 - آموزش و ترویج مقررات ملی ساختمان.
تبصره - معادل دو و نیم درصد (5 /2 %) اعتبارات تخصیصی موضوع این آیین‌نامه، به منظور بهبود عملکرد، ارتقا بهره وری و ارزیابی عملکرد سازمان ها و شوراهای تامین مسکن استان ها برای اجرای مطلوب برنامه های تامین مسکن اختصاص می یابد.
(اصلاحی 1400/08/19)- واگذاری زمین به خسارت دیدگان از سوانح طبیعی که در اراضی مسکونی تصرفی ساکن هستند، در شهرهای کمتر از (100) هزار نفر جمعیت به صورت واگذاری انفرادی و در شهرهای بیشتر از (100) هزار نفر جمعیت به صورت واگذاری گروهی حداقل به سه خانوار به بالا انجام می‌شود.
واگذاری اراضی موضوع این ماده با رعایت ضوابط و مقررات ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، برای واجدین شرایط بر اساس قیمت کارشناسی روز با اعمال حداکثر سی درصد (30 %) تخفیف به صورت فروش اقساطی با بازپرداخت حداکثر (15) سال (از زمان واگذاری) و برای غیر واجدین شرایط بدون اعمال تخفیف صورت می پذیرد.
واگذاری اراضی موضوع این ماده با رعایت ضوابط و مقررات ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، برای واجدین شرایط بر اساس قیمت کارشناسی روز با اعمال حداکثر سی درصد (30 %) تخفیف به صورت فروش اقساطی با بازپرداخت حداکثر (15) سال (از زمان واگذاری) و برای غیر واجدین شرایط بدون اعمال تخفیف صورت می پذیرد.
(الحاقی 1400/08/19)- کلیه دستگاه های اجرایی موضوع این آیین‌نامه موظفند عملکرد هر یک از مواد را در پایان هر دوره سه ماهه به دبیرخانه کارگروه مسکن ارایه نمایند.