تاریخ نظریه: 1396/06/29
شماره نظریه: 7/96/1480
شماره پرونده: 1011-3/29-96
استعلام:
چنانچه قرارداد اجاره اولیه شرایط دستور تخلیه فوری را داشته باشد آیا تمدید آن نیز می‌بایست شرایط مقرر در ماده 2 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 را داشته باشد یا خیر.
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
تمدید قرارداد اجاره در مورد محل های استیجاری تابع قانون مالک و مستاجر سال 1376 هر چند بار که باشد، چنانچه شرایط مندرج در ماده 2 این قانون رعایت شود روابط استیجاری را از شمول مقررات این قانون خارج نمی‌سازد، در غیر این صورت روابط مذکور تابع مقررات قانون مدنی و شرایط مقرر فیمابین خواهد بود.