صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1384/11/12
برگزار شده توسط: استان چهار محال و بختیاری/ شهر شهرکرد
موضوع
عدم امکان استفاده از خیار تأخیر ثمن در صورت ارائه چک مدت‌دار بابت ثمن
پرسش
چنان‌چه در معامله یک قطعه زمین بابت ثمن، چک مدت‌دار داده شود و در موعد مقرر پول در حساب صادرکننده نباشد آیا فروشنده به عنوان خیار تأخیر ثمن حق فسخ معامله را دارد؟
نظر هیئت عالی
خیار تأخیر ثمن مطابق ماده 402 قانون مدنی وقتی محقق می‌شود که برای تأدیه ثمن یا تسلیم مبیع بین متبایعین اجلی معین نشده باشد و در فرض سوال چون برای تأدیه ثمن مهلت تعیین شده، مورد از مصادیق استفاده از خیار تأخیر ثمن نخواهد بود. چنان‌چه ضمن‌عقد شرط شده باشد که چنان‌چه چک در سررسید معین به علت نداشتن موجودی و یا به هر علت دیگری از ناحیه بانک محالٌ‌علیه پرداخت نگردد و گواهینامه عدم پرداخت صادر شود فروشنده از تاریخ سررسید در مهلت معین یا تا زمان تنظیم سند حق فسخ داشته باشد بایع می‌تواند به استناد خیار شرط، معامله را فسخ نماید یا این‌که وجه چک را با تقدیم دادخواست مطالبه نماید.
نظر اتفاقی
با توجه به این‌که خیار تأخیر ثمن در خصوص بیع نقد است و با توجه به این‌که چک وسیله پرداخت است و تبدیل تعهد صورت گرفته است و موجل است و خیار تأخیر ثمن جایگاهی ندارد، نمی‌توان به استناد خیار تأخیر ثمن معامله را فسخ کرد.