تاریخ نظریه: 1401/03/25
شماره نظریه: 7/1401/144
شماره پرونده: 1401-76-144 ح
استعلام:
«چنانچه شخصی در گذشته زمینی که موات بوده است احیاء و اقدام به زراعت نموده است، با توجه به اصل 45 قانون اساسی که انفال و ثروت‌های عمومی از قبیل زمین‌های موات و... در اختیار حکومت اسلامی است و مواد 27 -23 و بند 1 ماده 140 قانون مدنی در باب احیاء اراضی موات، آیا مالکیت برای شخص احیاء‌کننده نسبت به رقبه متصور می‌باشد یا خیر؟»
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
اولاً، سوال مطرح‌شده کلی است و از ابهام در قوانین و مقررات خاصی ناشی نمی‌شود؛ ثانیاً، سوال به کیفیت مطروحه ابهام دارد و مشخص نیست مقصود از احیای زمین در گذشته چه زمانی است و آیا ناظر بر پیش از پیروزی انقلاب اسلامی است یا پس از آن؛ همچنین مشخص نیست که در حال حاضر ملک در محدوده شهری قرار دارد یا خارج از آن و از آن‌جا که در خصوص هر یک از این وضعیت‌ها، حکم قضیه متفاوت است، پاسخ‌گویی به این استعلام امکان‌پذیر نیست.