صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1389/07/26
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر نوشهر
موضوع
نفوذ اموری که وکیل قبل از رسیدن خبر عزل به او در حدود وکالت خود نسبت به موکل انجام داده
پرسش
شخص (الف) به شخص (ب) وکالت با حق توکیل در فروش ملکی را اعطا کرده است. شخص (ب) هم به شخص (ج) و (ج) هم به شخص (د) این وکالت را داده است. سپس (ج) با وکالت اعطایی و با اختیار حاصله از وکالت، مبادرت به فروش ملک می‌کند. قبل از این‌که (ج) ملک را بفروشد (الف)، (ب) را از وکالت عزل کرده و مراتب را به اطلاع می‌رساند؛ ولیکن (ب) مراتب عزل را به (ج) اطلاع نمی‌دهد و (ج) در زمان معامله مطلع از عزل نبوده است. آیا معامله (ج) نافذ است؟
نظر هیئت عالی
همان‌گونه که در نظر اکثریت استدلال شده است چون اعلام عزل به اطلاع وکیل آخر نرسیده است عزل وکیل اول، موجب عزل وکیل دوم و وکلای بعدی نخواهد بود و مورد، مشمول ماده 680 قانون مدنی است. بدیهی است مفاد ماده 680 قانون مدنی در صورتی قابل اعمال است که طرف قرارداد یا وکیل از عزل آگاه نباشد.
نظر اکثریت
مطابق ماده 680 قانون مدنی «تمام اموری که وکیل قبل از رسیدن خبر عزل به او در حدود وکالت خود انجام دهد نسبت به موکل نافذ است.» در مانحن‌فیه، هر چند (الف)، (ب) را از وکالت عزل کرده است ولکن (ب) مراتب عزل را به (ج) اطلاع نداده است و چون (ج) از خبر عزل مطلع نبوده است، فروش وی نافذ است.
نظر اقلیت
رابطه قراردادی بین (ب) و (ج) با وکالتی است که (ب) با حق توکیل به (ج) داده است. وقتی (الف)، (ب) را از وکالت عزل کرده و مراتب را به اطلاع وی رسانیده است، رابطه قراردادی وکالت بین (ب) و (ج) قطع شده است و اقدامات (ب) نافذ نیست و عدم اطلاع وی تأثیری در قضیه ندارد؛ چرا که (الف) وظیفه خود را که اطلاع خبر عزل به (ب) است انجام نداده است و وی به وظیفه خود در خبر عزل به (ج) کوتاهی کرده است.