صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1401/08/01
برگزار شده توسط: استان اصفهان/ شهر اصفهان
موضوع
امکان تنظیم صلح‌نامه در مرحله اجرا و صلح مورد رهن به مرتهن
پرسش
آیا امکان تنظیم صلح‌نامه در مرحله اجرا و صلح مورد رهن به مرتهن وجود دارد؟
نظر هیات عالی
تنظیم صلح‌نامه یا مصالحه در مرحله اجرای مورد رهن و صلح مورد رهن به مرتهن، بلامانع است و چنین عقد و توافقی صحیح و نافذ است؛ بنابراین نظریه اتفاقی مطلوب است.
نظر اتفاقی
تنظیم وکالت‌نامه در زمان پرداخت تسهیلات و عقد رهن و تفویض اختیار از سوی راهن به مرتهن جهت فروش و انتقال مالکیت مورد رهن در صورت عدم پرداخت وجه رهن وفق بند 7- 7 قانون بودجه سال 1391 ممنوع گردیده و راهن نمی‌تواند با استفاده از وکالت‌نامه برخلاف مفاد ماده 34 قانون ثبت نسبت به انتقال و تملک مورد رهن بدون طی تشریفات قانونی از جمله صدور اجراییه، ارزیابی و مزایده اقدام کند؛ لکن تنظیم صلح‌نامه در مرحله اجرا مابین طرفین و اقدام راهن جهت صلح مورد رهن به مرتهن و سازش جزء حقوق راهن بوده و وفق مواد 752 و 761 قانون مدنی منع قانونی ندارد و موجبی برای ابطال آن نمی‌باشد.