هزینه دادرسی در پرونده اجرت المثل

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1398/01/22
برگزار شده توسط: استان کردستان/ شهر دیواندره

موضوع

هزینه دادرسی در پرونده اجرت المثل

پرسش

چنانچه موضوع خاص در پرونده حقوقی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف یا خسارت وارده به غیر منقول باشد نحوه محاسبه هزینه دادرسی چگونه است؟ براساس قیمت منطقه ای یا به میزان تقویم خواسته تعیین می‌گردد؟

نظر هیئت عالی

در مطالبه خسارت یا اجرت المثل ایام تصرف، محاسبه هزینه دادرسی بر مبنای تقویم خواسته خواهان می‌باشد؛ مگر این که میزان آن مشخص نباشد و نیاز به انجام کارشناسی داشته باشد که در این صورت بر اساس بند 14 ماده 3 قانون وصول، پرداخت هزینه دادرسی علی الحساب و طبق جدول هزینه ها و تعرفه های خدمات قضایی سال 99 مبلغ یک میلیون و پانصد هزار ریال می‌باشد و الباقی پس از مشخص شدن میزان خواسته تودیع خواهد شد.

نظر اکثریت

با توجه به اینکه مطالبه اجرت المثل و اجاره بها یا خسارات مستقیما مطالبه غیرمنقول تلقی نمی گردد بلکه وجوه ناشی از مال غیرمنقول است با عنایت به مواد 62 و 63 از قانون آئین دادرسی مدنی نظر به اینکه خواسته اول (خسارت) مقوم شده است خواهان براساس آن تمبر هزینه دادرسی را ابطال می کند و در خواسته دوم (اجرت المثل) نیزاگر مقوم نباشد براساس بند14ماده 3 قانون وصول برخی درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین باید تمبر هزینه دادرسی ابطال شود و اگر خواسته (اجرت المثل) مقوم باشد خواهان براساس آن تمبر هزینه دادرسی را ابطال خواهدکرد و نیازی به اخذ قیمت منطقه ای عین غیر منقول نمی‌باشد.

نظر اقلیت

باعنایت به بند ج قسمت12 ماده 3 قانون وصول برخی درآمدهای دولت در مورد خواسته مطالبه خسارت با عنایت به تقویم آن توسط خواهان (سی میلیون ریال) براساس آن تمبر هزینه دادرسی پرداخت خواهد شد لیکن در موارد خواسته اجرت المثل با عنایت به اینکه این خواسته تابعی از غیرمنقول(ملک) است بایستی برای پرداخت هزینه دادرسی قیمت منطقه ای اخذ و براساس آن اقدام گردد.

نظر ابرازی

با توجه به صراحت ماده 20 قانون مدنی، اجرت المثل و اجاره بها که از حیث صلاحیت محاکم در حکم منقول است لذا براساس تقویم، تمبر باطل می‌گردد.