تاریخ نظریه: 1395/06/01
شماره نظریه: 7/95/1287
شماره پرونده: 716-218-95
استعلام:
نظر به اینکه طبق قانون شورای حل اختلاف مصوب 1394 رسیدگی به دعاوی مربوط به اموال غیر منقول از صلاحیت شورا خارج می‌باشد حال چنانچه در قرار داد داوری رسیدگی به اختلاف طرفین که مربوط به مال غیر منقول باشد به شورای حل اختلاف محول شده باشد رسیدگی شورا به عنوان داور مرضی اطرفین صرفا در حد صلح و سازش خواهد بود یا علی رغم عدم صلاحیت ذاتی شورا باید در مقام داوری وارد ماهیت اختلاف طرفین شود و رأی صادر نماید؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
صرف‌نظر از آن که ماده 42 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 1394 مشابه ماده 47 قانون مذکور مصوب 1378 است و در این خصوص تغییری ایجاد نشده است، محدودیت‌های شورای حل اختلاف در خصوص رسیدگی به دعاوی غیرمنقول ناظر به مواردی است که قاضی شورای یادشده به عنوان یک مقام قضائی و در حدود قانون شوراهای حل اختلاف به پرونده‌ها رسیدگی می‌کند و در واقع ناظر به صلاحیت رسیدگی است و منصرف از انجام داوری است که در این صورت شورای حل اختلاف (و نه قاضی شورا) به عنوان داور مرضی‌الطرفین برابر مقررات داوری اقدام می‌کند.